Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2761/2013 ~ М-1502/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-2761/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 25 июля 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижаковой А. И. к Администрации городского округа Фрязино, КУИЖВ Администрации городского округа Фрязино о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Стрижакова А. И. обратилась с иском к Администрации городского округа Фрязино, КУИЖВ Администрации городского округа Фрязино о признании права собственности на комнату <адрес>, в порядке приватизации (с учетом уточнений).

В обоснование указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> было представлено Стрижаковой А. И. на основании ордера. Истец проживает в указанном жилом помещении; желает приобрести его в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась.

В судебном заседании истец Стрижакова А. И. требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно сообщила, что иных лиц, имеющих право пользоваться комнатой, не имеется.

Представитель ответчиков Администрации городского округа Фрязино, КУИЖВ Администрации городского округа Фрязино, Кравчук М. М., действующая на основании доверенности (копия в деле), оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон) «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что дом №, по адресу: <адрес>, находится на балансе местной казны городского округа Фрязино Московской области, на основании постановления Главы Администрации Московской области от 20. 11. 1996 года № 569 – ПГ (л. д. 49).

Стрижакова А. И. является нанимателем комнаты <адрес>. Других лиц, обладающих правом пользования указанным жилым помещением по договору социального найма, не имеется. Изложенное подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги (л. д. 38 - 39).

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у Стрижаковой А. И. права приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Стрижаковой А. И. удовлетворить.

Признать за Стрижаковой А. И. право собственности на комнату <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Ванеева Н. В.