Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5539/2012 ~ М-5524/2012 от 09.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Богдашкиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5539/12 по иску Орлова Л.В., Орлова В.М. к мэрии г.о.Тольятти о признании принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии г.о.Тольятти о признании принявшими наследство, признании права собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Орлова Л.В. ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 08.04.2005г. <данные изъяты>., Орлову В.М., ФИО13, Орлову Л.В. в общую долевую собственность в порядке приватизации передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, доли каждого определены по 1/4. Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность зарегистрирован в Администрации Центрального района г.Тольятти 02.06.2005г. за №. Однако, не успев зарегистрировать свое право собственности на долю в вышеуказанной квартире, ФИО2 умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: Орлов В.М. – муж наследодателя, ФИО13 – дочь, Орлов Л.В. – сын. В установленный законом срок наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, ФИО13, выйдя замуж, выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает в настоящее время. Орлов В.М. до июля 2012г. проживал в спорной квартире, затем временно выехал в <адрес>. Истцы считают, что поскольку ФИО2 свое право на квартиру при жизни не оформила надлежащим образом, а истцы фактически приняли наследство после ее смерти, просят признать Орлова Л.В. и Орлова В.М. принявшими наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, признать за Орловым Л.В. и Орловым В.М. право собственности по 1/8 доле за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

    Истец Орлов В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, из представленного письменного заявления следует, что исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, из представленного заявления следует, что против удовлетворения иска не возражает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Третье лицо – нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Представитель Управления Росресстра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ст. 551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником других долей, по ?, являются Орлов В.М., ФИО13, Орлов Л.В., что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от 08.04.2005г. Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность зарегистрирован в Администрации Центрального района г.Тольятти 02.06.2005г. за №.

Факт и дата открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти ФИО2

Родственные отношения истцов и наследодателя подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении.

Согласно сообщению нотариуса ФИО12 от 23.11.2012г. после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Из пояснений представителя истца Орлова Л.В. следует, что Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: Орлов В.М. – муж наследодателя, ФИО13 – дочь, Орлов Л.В. – сын. В установленный законом срок наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. Орлов Л.В. и Орлов В.М. на момент смерти наследодателя проживали в спорной квартире, следовательно, фактически приняли наследство. Дочь наследодателя ФИО13 вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 зарегистрирована брак с ФИО11, брак зарегистрирован <данные изъяты> гор.ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>. Также из копии паспорта следует, что <данные изъяты>. с 04.05.2005г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из выписки из поквартирной карточки от 27.11.2012г. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Орлов В.М., с 17.01.1995г., Орлов Л.В., с 17.01.1995г., ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации на адрес: <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации в связи со смертью.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 имела намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, оформила договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако зарегистрировать договор в установленном законом порядке при жизни не успела.

    Поскольку судом установлено, что истцы являются наследниками умершей по закону, суд считает, что иск о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Орлова Л.В., Орлова В.М. удовлетворить.

Признать Орлова <данные изъяты> и Орлова <данные изъяты> принявшими наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.

Признать за Орловым <данные изъяты> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, по адресу: <адрес>.

Признать за Орловым <данные изъяты> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья