Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2020 ~ М-402/2020 от 07.02.2020

№ 2-1117/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2020 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ермолова С.М.,

при секретаре Зароченцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Современный уровень» к Стародубцеву Юрию Павловичу о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л :

ООО «Современный уровень» обратилось в суд с иском к Стародубцеву Ю.П. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 19.09.2016 года по 31.12.2019 года в размере 152686,27 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4254 руб. Свои требования мотивирует тем, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 24.04.2017 года ООО «Современный уровень» осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>. Стародубцев Ю.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени с 19.09.2016 года по 31.12.2019 года ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые начисляются ООО «ЖИЛПЛАТЕЖ» по агентскому договору № 2 от 01.09.2016 года. Задолженность за период с 19.09.2016 года по 31.12.2019 года составляет 152686,27 руб.

Представитель истца ООО «Современный уровень», действующая на основании доверенности Яковлева М.С., поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Стародубцев Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина неявки признана судом неуважительной.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 24.04.2017 года (л.д. 11-13) ООО «Современный уровень» осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>.

Стародубцев Ю.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14).

В течение длительного времени с 19.09.2016 года по 31.12.2019 года ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые начисляются ООО «ЖИЛПЛАТЕЖ» по агентскому договору № 2 от 01.09.2016 года (л.д. 18-19).

Задолженность Стародубцева Ю.П. за период с 19.09.2016 года по 31.12.2019 года составляет 152686,27 руб., размер которой подтверждается предоставленным истцом расчетом (л.д. 6-10), который судом проверен, установлено, что расчет произведен на основании действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, является арифметически верным.

Доказательств обратного суду со стороны ответчика не предоставлено.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная в его адрес возращена за истечением срока хранения, не предоставил суду доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы истца относительно заявленных исковых требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Современный уровень» являются обоснованными и доказанными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4254 руб. (л.д. 3). Таким образом, с ответчика в пользу истца с учетом размера удовлетворенных требований и положений ст. 333.19 НК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4254 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Стародубцева Юрия Павловича в пользу ООО «Современный уровень» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 19.09.2016 года по 31.12.2019 года в размере 152686,27 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4254 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ермолов С.М.

Мотивированное решение составлено 24.08.2020 г.