Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2016 (2-7382/2015;) ~ М-6736/2015 от 30.11.2015

дело № 2-662/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Денисовой ФИО8, Назаркина ФИО9 к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

Установил:

Денисова Т.В., Назаркин В.В. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указали, что они являются членами огородного некоммерческого товарищества «Воронок Дальний».

Товариществом истцам были предоставлены земельные участки, которыми истцы добросовестно пользуются, согласно их целевому назначению, обязанности по оплате членских взносов и иных платежей исполняют своевременно и в полном объеме.

ОНТ «Воронок Дальний» было зарегистрировано в установленном порядке 11.01.2001 г. Московской областной регистрационной палатой.

Между тем, фактически ОНТ «Воронок Дальний» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Первоначально земельный участок площадью 6,0 га, составляющий территорию ОНТ «Воронок Дальний», передан данному товариществу по договору от 22.09.1992 г. на основании решения пятой сессии Щелковского городского Совета от 20.02.1992 года.

На основании договора аренды № от 27.04.2001 года, земельный участок общей площадью 6,0 га, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Администрацией Щелковского района Московской области ОНТ «Воронок Дальний» в аренду для использования под огороды.

Председатель ОНТ «Воронок Дальний» в 2008 году обращался в Администрацию Щелковского района с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность граждан – членов данного товарищества, на что получен ответ, согласно которому земельные участки могут быть предоставлены за плату.

Другой возможности оформить право собственности в порядке приватизации на земельные участки истцы не имеют.

Истцы просят признать за ними право собственности на занимаемые ими в товариществе земельные участки.

Определением суда от 16.12.2015 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В судебном заседании представитель истцов и представитель третьего лица ОНТ «Воронок Дальний» Лобова Е.Н., действующая на основании доверенностей (копии в деле), иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», (действующей до 1 марта 2015 года, на момент обращения истцов с заявлением в Администрацию Щелковского муниципального района о предоставлении им в собственность земельных участков) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Выписками из протоколов общих собраний членов ОНТ «Воронок Дальний» подтверждается членство истцов в огородническом товариществе и выделение каждому из них земельного участка.

Тот факт, что ОНТ «Воронок Дальний», как юридическое лицо, было зарегистрировано 11.01.2001 года, не может влиять на право истцов бесплатно получить земельные участки, так как из вышеуказанной нормы закона следует, что объединение должно быть «создано (организовано)», а не зарегистрировано. Фактическое создание ОНТ «Воронок Дальний» до 15.04.1998 года подтверждается материалами дела.

Согласно п. 2.7 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из экспертного заключения следует, что земельные участки истцов полностью попадают в пределы границ земельного участка с кадастровым номером № составляющего территорию ОНТ «Воронок Дальний».Также экспертом установлены границы и площадь земельных участков истцов.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Назаркина ФИО10 и Денисовой ФИО11 - удовлетворить.

Признать за Назаркиным ФИО12 право собственности на земельный участок № площадью 728 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – огород, в следующих границах:

№ точки    Координата Х Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Денисовой ФИО13 право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – огород, в следующих границах:

№ точки    Координата Х Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С.Кудрякова