Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2014 ~ М-1003/2014 от 04.06.2014

Дело № 2-1342/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области        04 августа 2014 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Молчановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО4 и В.А. До подписания указанного договора квартира никому другому не продавалась, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре, под арестом не состояла. В квартире зарегистрирован ответчик, однако, по данному адресу он никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, членом ее семьи не является, никаких договорных отношений между ними не имеется. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, адвокат ФИО5, представляющий интересы ответчика, местонахождение которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а <адрес>, принадлежит на праве общей собственности ФИО2, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из смысла статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии со ст.10 ЖК РФ, у ответчика по отношению к спорному жилому помещению, в суде не установлено.

    Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, при этом в нем не проживает, квартирой не пользуется и не вселялся в нее, каких - либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещение ФИО1 не приобрел, а требования ФИО2 законны и обоснованны.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:                                 Е.М.Кудрявцева