Решение по делу № 2[1]-1127/2020 ~ М[1]-987/2020 от 19.05.2020

гр. д. № 2(1)-1127/2020г.

56RS0007-01-2020-001792-97

                   РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

    09 июля 2020 года     г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Алексея Валентиновича действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к Герасимову Сергею Валентиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

               установил:

           Герасимов А.В. действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратился в суд с иском к Герасимову С.В., указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого дома №, находящегося по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, который в августе 2019 года выехал из дома, стал проживать по другому адресу, однако с регистрационного учета не снялся. Герасимов С.В. не является членом семьи ФИО1, никаких договорных обязательств между ними не существует. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в его доме, он не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение принадлежащем ему домом.

           Поэтому просит суд признать Герасимова С.В. прекратившим право пользования жилым домом №, находящимся по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Герасимов А.В., действующий в интересах ФИО1 не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Герасимов С.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

           Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

               Статьей 18 Конституции Российской Федерации закреплено то, что права и свободы человека и гражданина обеспечиваются правосудием.

           Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

           В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

           Согласно ст.ст. 2 и 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

           Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            Судом установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

            Из домовой книги усматривается, что в жилом доме № по адресу: <адрес>, зарегистрирован Герасимов С.В.

            Как установлено, ответчик членом семьи ФИО1 не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, вопреки требованиям ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено. Оснований полагать, что ответчик имеют какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истца, имеет право проживания в доме, не установлено.

            Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

            Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения (как в настоящем случае) подлежит защите. Ответчик, прекратив право пользования спорным жилым помещением, остаются в нём зарегистрированным, что, ограничивает истца в возможности распоряжаться квартирой.

            При таких обстоятельствах исковые требования о признании Герасимова С.В. прекратившим право пользования жилым домом, подлежат удовлетворению.

            Отношения по регистрации по месту жительства и снятию с регистрационного учета регулируются Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и принятым в соответствии с указанным законом Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года.

            В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

- признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, на основании вступившего в законную силу решения суда, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания органами регистрационного учета.

            Таким образом, из анализа указанных норм права следует, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета квартиры, принадлежащей истцу, поскольку судом он признан прекратившим право пользования жилым помещением.

           Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

            исковые требования Герасимова Алексея Валентиновича, действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1     удовлетворить.

            Признать Герасимова Сергея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом №, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Герасимова Сергея Валентиновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

           Решение изготовлено в окончательной форме 09 июля 2020 года.

Председательствующий:                                                                         Р.Ю.Афонькин