Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2014 (2-5301/2013;) ~ М-5398/2013 от 14.11.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

25 февраля 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-775/14 по иску Андряковой М. В. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица Управление Росреестра по Московской области, СНТ «<...>», нотариус г. Москвы Федулина И.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Андрякова М.В. обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества <...> ФИО1, умершего <дата>.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на день смерти отцу принадлежал указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> г., выданного постановлением Главы администрации Раменского района от <дата> <номер>, после смерти <...> она является единственным наследником его имущества, приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку имелись разночтения в адресе участка в представленных правоустанавливающих документах на землю.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Сахарова Г.В. по доверенности поддержала исковые требования.

Представитель надлежащего ответчика в порядке ст. 1151 ГК РФ администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия.

3-е лицо представитель СНТ «<...>», в судебном заседании отсутствовал, извещен.

3-е лицо нотариус г. Москвы Федулина И.В. в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> «О передаче в собственность садовых участков членам с/т «<...>» ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> г., площадью <...> кв.м. (<...>) для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО1 умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти.

Постановлением нотариуса г. Москвы Федулиной И.В. по месту открытия наследства от <дата> истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано, поскольку имелись разночтения в адресе участка в представленных правоустанавливающих документах на землю(с/т «<...>», с/т «<...>»).

Согласно выписке из ГКН от <дата> земельному участку площадью <...> кв.м. присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение: <адрес>.

На основании справки от <дата> с/т «<...>» перерегистрировано в СНТ «<...>» <дата>

Права на спорный участок в ЕГРП не зарегистрированы.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше принадлежность спорного земельного участка предоставленного для ведения садоводства наследодателю подтверждается вышеуказанным актом органа местного самоуправления, изданным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества ФИО1, несмотря на то, что сегодняшнее местоположение земельного участка значится в СНТ «<...>».

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства по наследственному делу <номер> к имуществу умершего <дата> ФИО1 усматривается, что истец – Андрякова М.В. является единственным наследником имущества <...> по всем основаниям наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска полностью.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Андряковой М. В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества <...> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова