Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6041/2018 ~ М-5574/2018 от 24.09.2018

                                                                                  Дело № 2-6041/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть изготовлена и оглашена 10.12.2018 года

Мотивированное решение составлено дата года

дата                                                                   <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре Шнаховой А.М.,

с участием:

истца/представителя истцов согласно доверенности Тимченко О.А.,

представителя ответчика Комитета градостроительства администрации <адрес> согласно доверенности Бутовой К.Н.,

представителя ответчика Администрации <адрес> согласно доверенности Якимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тимченко О. А., Ранний Г. М., Ранний Романа Г. А. Н. И., Серовой Л. П., Кобзева Ю. Н., Кизиловой Л. В. к Комитету градостроительства администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании жилого дома с торгово-офисными помещениями - многоквартирным,

УСТАНОВИЛ:

Тимченко О.А., Ранний Г.М., Ранний Р.Г. А. Н.И., Серова Л.П., Кобзев Ю.Н., Кизилова Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету градостроительства администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании жилого дома с торгово-офисными помещениями - многоквартирным.

Исковые требования мотивированы тем, что Жильцы дома расположенного по адресу <адрес> являются собственниками жилого дома по указанному адресу (общедолевая собственность).

Согласно технического паспорта на жилой дом с торгово - офисными помещениями, расположенного по указанному адресу от дата, видно что в указанном жилом доме имеется 8 обособленных квартир, два подъезда, подвальные помещение.

Сам жилой дом имеет несколько входов: два ведущие в жилые помещения - обособленные квартиры и два нежилые помещения.

В ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации права общедолевой собственности на здание - назначение «жилой дом» с кадастровым номером 26:12:012401:1351, площадью 737, 7 кв. м., этажностью — три этажа, в том числе подземных - один этаж.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом из ч. 3 ст. 16 ЖК РФ очевидно следует, что квартира обеспечивает прямой доступ к помещениям общего пользования в многоквартирном доме. Наличие отдельного входа, обеспечивающего непосредственную связь с местами общего пользования многоквартирного дома, составляет неотъемлемый признак квартиры.

В собственности Тимченко О. А. находится:

Помещение № площадью 15, 5 кв. м. - подвальное помещение

Помещение № площадью 3,7 кв. м.санузел

Помещение № площадью 11,2 кв. м. - кухня

Помещение № площадью 3,2 кв. м,- прихожая

Помещение № площадью 4,1 кв. м. -коридор

Помещение № площадью 11, 9 кв. м. жилая комната

Помещение № площадью 17 кв. м. жилая комната.

<адрес>, 1 кв. м. и подвальное помещение площадью 15,5 кв. м.

Согласно технического паспорта выход из квартиры осуществляется в помещение общего пользования №, имеющего выход на улицу, лестницу ведущую в подвальное помещение и лестницу на второй этаж, доступ к общедомовым коммуникациям.

В собственности Серовой Л. П. находится:

Помещение № площадью 38, 2 кв. м. — подвальное помещение

Помещение № площадью 2, 85 кв. м. - прихожая

Помещение № площадью 2, 25 кв. м. - коридор

Помещение № площадью 19, 8 кв. м. - жилая комната

Помещение № площадью 9,8 кв. м.- кухня

<адрес>,7 кв. м. и подвальное помещение площадью 38,2 кв. м.

Согласно технического паспорта выход из квартиры осуществляется в помещение общего пользования №, имеющего выход на улицу, лестницу ведущую в подвальное помещение и лестницу на второй этаж, доступ к общедомовым коммуникациям.

В собственности Кизиловой Л. В. находится:

Помещение № площадью 3,4 кв. м. - подвал

Помещение № площадью 6, 9 кв. м. - коридор

Помещение № площадью 17, 7 кв. м. - жилая комната

Помещение № площадью 3 кв. м. - санузел

Помещение № площадью 12,7 - кухня

Лестница

Помещение № площадью 8, 9 кв. м. - жилая комната

Помещение № площадью 10, 4 кв. м. - коридор

Помещение № площадью 20, 9 кв. м. - жилая комната

<адрес>, 5 кв. м. и подвальное помещение 3, 4 кв.м.

Согласно технического паспорта выход из квартиры осуществляется в помещение общего пользования №, имеющего лестницу для спуска на первый этаж в помещение общего пользования №, которое соответственно имеет выход на улицу, лестницу ведущую в подвальное помещение, доступ к общедомовым коммуникациям.

В собственности Анфиногеновой Н. И. находится:

Помещение № площадью 3, 2 кв. м. - подвальное помещение

Помещение № площадью 3,1 кв. м. - коридор

Помещение № площадью 3,5 кв. м. -санузел

Помещение № площадью 11, 7 кв. м. - кухня

Помещение № площадью 34, 3 кв. м. - жилая комната

Лестница

Помещение № площадью 26, 1кв. м. - комната

Помещение № площадью 7, 5 кв. м. - коридор

Помещение № площадью 2,8 кв. м. - коридор

Помещение № площадью 2,7 кв. м. - ванная

Помещение № площадью 12, 8 кв. м. - комната

<адрес>, 5 кв. м. и подвальное помещение 3, 2 кв.м.

Согласно технического паспорта выход из квартиры осуществляется в помещение общего пользования №, имеющего лестницу для спуска на первый этаж в помещение общего пользования №, которое соответственно имеет выход на улицу, лестницу, ведущую в подвальное помещение, доступ к общедомовым коммуникациям.

В собственности Раннего Г. М. и Раннего Р. Г. находится:

Помещение № площадью 28 кв. м. - подвал Помещение № площадью 3, 6 кв. м. - подвал Помещение № площадью 11, 8 кв. м. - прихожая коридор Помещение № площадью 3, 1 кв. м. - ванная комната Помещение № площадью 20, 9 кв. м. - кухня столовая Помещение № площадью 11, 3 кв. м. - жилая комната, лестница

Помещение № площадью 13, 6 кв. м. - коридор Помещение № площадью 2, 7 кв. м. - ванная Помещение № площадью 8, 6 кв. м. - жилая комната Помещение № площадью 21, 8 кв. м. - жилая комната Помещение № площадью 9, 8 кв. м. - жилая комната Помещение № площадью 3, 5 кв. м. -гардероб

<адрес> квартиры составляет 107, 1 кв. м. и подвальные помещения площадью 28 кв.м. и 3,6 кв. м.

Согласно технического паспорта выход из квартиры осуществляется в помещение общего пользования №, имеющего лестницу для спуска на первый этаж в помещение общего пользования №, которое соответственно имеет выход на улицу, лестницу ведущую в подвальное помещение, доступ к общедомовым коммуникациям.

Кобзеву Ю. Н. принадлежит:

Помещение № площадью 23 кв. м. - подвальное помещение Помещение № площадью 12, 6 кв. м. - подвальное помещение Помещение № площадью 19,4 кв. м.- подвальное помещение Помещение № площадью 16, 6 кв. м. - подвальное помещение Помещение № площадью 33, 3 кв. м. - подвальное помещение Помещение № площадью 1,8 кв. м. - санузел

Квартира: помещение № площадью 11, 8 кв. м. - кухня

помещение № площадью 1,7 кв. м. - ванная комната помещение № площадью 8, 2 кв. м. - жилая комната

<адрес>,7 кв. м.

Квартира: помещение № площадью 7, 3 - комната

помещение № площадью 2, 4 - санузел (ванная комната) помещение № площадью 5, 5 -столовая помещение № площадью 11,9- жилая комната

<адрес>, 1 кв. м.

Квартира: помещение № площадью 5, 6 - коридор помещение № площадью 7, 1 -кухня помещение № площадью 2, 2 - санузел помещение № площадью 16, 3 - жилая комната

<адрес>, 2 кв. м.

Все обособленные помещения (квартиры) имеют выход в помещение общего пользования № и на улицу соответственно.

Нежилые помещения:

Помещение № площадью 47,1 кв. м. - магазин

Помещение № площадью 7,0 кв. м. - подсобное помещение

Помещение № площадью 3,2 кв. м. - подсобное помещение

Помещение № площадью 4, 7 кв. м. - подсобное помещение

Помещение № площадью 36,4 кв. м. - закусочная

Помещение № площадью 1, 7 кв. м. - туалет

Помещение № площадью 1, 5 кв. м. - туалет

Помещение № площадью 4, 3 кв. м. - котельная

<адрес> торгово - офисных помещений 105, 9 кв.м.

Таким образом исходя из написанного и руководствуясь ст. 16 Жилищного кодекса РФ, есть все основания для признания дома, расположенного по адресу <адрес>, Доваторцев 153, с кадастровым номером 26:12:012401:1351, площадью 737, 7 кв. м - многоквартирным с торгово - офисными помещениями, определив:

Собственником <адрес> является Тимченко О. А., состоящей из помещений: № площадью 15, 5 кв. м. -подвальное № площадью 3, 7 кв. м.санузел, № площадью 11, 2 кв. м. -кухня, № площадью 3,2 кв. м.- прихожая, № площадью 4,1 кв. м. -коридор, № площадью 11, 9 кв. м. жилая комната, № площадью 17 кв. м. жилая комната - общей площадью 51, 1 кв. м. и подвального помещения 15, 5 кв. м.

Собственником <адрес> является Серова Л. П., состоящей из помещений № площадью 38, 2 кв. м. - подвальное помещение, № площадью 2, 85 кв. м. - прихожая, № площадью 2, 25 кв. м. - коридор, № площадью 19, 8 кв. м. - жилая комната, № площадью 9, 8 кухня - общей площадью <адрес>,7 кв. м. и подвального помещения № площадью 38,2 кв. м.

Собственником <адрес> является Кизилова Л. В., состоящей из помещений № площадью 3,4 кв. м. -подвальное помещение, № площадью 6, 9 кв. м. - коридор, № площадью 12, 7 кв. м. - жилая комната, № площадью 3 кв. м. - санузел, № площадью 17,7 - кухня, лестница, № площадью 8, 9 кв. м. - жилая комната, № площадью 10,4 кв. м. - коридор, № площадью 20, 9 кв. м. -жилая комната, общей площадью <адрес>, 5 кв. м. и подвального помещения №, 4 кв. м.

Собственником <адрес> является Анфиногенова Н. И., состоящей из помещений № площадью 3, 2 кв. м. - подвальное помещение, № площадью 3,1 кв. м. - прихожая, № площадью 3,5 кв. м. -санузел, № площадью 11, 7 кв. м. - кухня, № площадью 34, 3 кв. м. -жилая комната Лестница, № площадью 26, 1кв. м. - комната, № площадью 7, 5 кв. м. - коридор, № площадью 2,8 кв. м. - коридор, № площадью 2,7 кв. м. - ванная, № площадью 12, 8 кв. м. - комната, общей площадью <адрес>, 5 кв. м. и подвального помещения 3, 2 кв. м.

Собственниками <адрес> являются Ранний Г. М. и Ранний Р. Г. (по %), состоящей из помещений № площадью 28 кв. м. - подвал, № площадью 3, 6 кв. м. - подвал, № площадью 11, 8 кв. м. - прихожая коридор, № площадью 3, 1 кв. м. - ванная комната, № площадью 20, 9 кв. м. - кухня столовая, № площадью 11, 3 кв. м. - жилая комната, Лестница № площадью 13, 6 кв. м. -    коридор, № площадью 2, 7 кв. м. - ванная, № площадью 8, 6 кв. м. - жилая комната, № площадью 21, 8 кв. м. - жилая комната, № площадью 9, 8 кв. м. - жилая комната, № площадью 3, 5 кв. м. -гардероб – общей площадью квартиры составляет 107, 1 кв. м. и подвальные помещения площадью 28 кв.м. и 3,6 кв. м.

Собственником <адрес> является Кобзев Ю. Н., состоящей из помещений № площадью 11, 8 кв. м. - кухня, № площадью 1,7 кв. м. - ванная комната, № площадью 8, 2 кв. м. -жилая комната - общей площадью 21,7 кв. м.

Собственником <адрес> является Кобзев Ю. Н., состоящей из помещений № площадью 7, 3 - комната, № площадью 2, 4 - санузел (ванная комната), № площадью 5, 5 -столовая, № площадью 11,9- жилая комната, общей площадью 27, 1 кв. м.

Собственником <адрес> является Кобзев Ю. Н., состоящей из помещений № площадью 5,6- коридор, № площадью 7, 1 -кухня, № площадью 2, 2 - санузел, № площадью 16, 3 - жилая комната, общей площадью 31, 2 кв. м.

Собственником нежилого помещения - магазин является Кобзев Ю. Н., состоящего из помещений № площадью 47,1 кв. м. - магазин, № площадью 7,0 кв. м. - подсобное помещение, №, площадью 3,2 кв. м. - подсобное помещение, № площадью 4, 7 кв.м. - подсобное помещение, № площадью 36,4 кв. м. - закусочная, №, площадью 1, 7 кв. м. - туалет, № площадью 1, 5 кв. м. - туалет, №, площадью 4, 3 кв. м. - котельная, общей площадью 105,9 кв. м.

На основании изложенного, просят признать жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером 26:12:012401:1351, площадью 737, 7 кв. м - многоквартирным с торгово - офисными помещениями.

Определить квартирой № помещения № площадью 15, 5 кв. м. -подвальное № площадью 3, 7 кв. м.санузел, № площадью 11, 2 кв. м. -кухня, № площадью 3,2 кв. м.- прихожая, № площадью 4,1 кв. м. -коридор, № площадью 11, 9 кв. м. жилая комната, № площадью 17 кв. м. жилая комната - общей площадью 51, 1 кв. м. и подвального помещения 15, 5 кв. м., принадлежащие Тимченко О. А., регистрационный № от дата на основании договора купли- продажи дата, заверенного нотариусом Кашуриным И. Н., нотариусом Ставропольского городского нотариального округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 4-2073, присвоив адрес <адрес>, Доваторцев 153 <адрес>

Определить квартирой № помещения № площадью 38, 2 кв. м. -подвальное помещение, № площадью 2, 85 кв. м. - прихожая, № площадью 2, 25 кв. м. - коридор, № площадью 19, 8 кв. м. - жилая комната, помещение № площадью 8,9 кв. м.- кухня, общей площадью <адрес>,7 кв. м. и подвального помещения № площадью 38,2 кв. м., принадлежащие Серовой Л. П. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата 26 АИ-413076 на основании договора /дарения недвижимости/ от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата 26-АИ 286851, выданного на основании договора /купли- продажи недвижимости/ от дата, присвоив адрес <адрес>

Определить квартирой № помещения № площадью 3,4 кв. м. -подвальное помещение, № площадью 6, 9 кв. м. - коридор, № площадью 12, 7 кв. м. - жилая комната, № площадью 3 кв. м. - санузел, № площадью 17,7 - кухня, лестница, № площадью 8, 9 кв. м. - жилая комната, № площадью 10, 4 кв. м. - коридор, № площадью 20, 9 кв. м. -жилая комната, общей площадью <адрес>, 5 кв. м. и подвального помещения №, 4 кв. м., принадлежащие Кизиловой Л. В. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от дата, выданного на основании договора /дарения недвижимости/ от дата, зарегистрированного дата, номер регистрации 26-26-12/087/2007-736, присвоив адрес <адрес>

Определить квартирой № помещения № площадью 3, 2 кв. м. -подвальное помещение, № площадью 3,1 кв. м. - корридор, № площадью 3,5 кв. м. -санузел, № площадью 11, 7 кв. м. - кухня, № площадью 34, 3 кв. м. - жилая кухня Лестница, № площадью 26, 1кв. м. -комната, № площадью 7, 5 кв. м. - коридор, № площадью 2,8 кв. м. -коридор, № площадью 2,7 кв. м. - ванная, № площадью 12, 8 кв. м. -комната, общей площадью <адрес>, 5 кв. м. и подвального помещения 3, 2 кв. м., принадлежащие Анфиногеновой Н. И., на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата 26 AEN044847, выданного на основании договора купли - продажи недвижимости от дата, зарегистрированного дата, номер регистрации 26-26-12/016/2006-818,свидетельства о государственной регистрации права 26 AEN 044847 выданного дата, на основании договора купли- продажи от дата, простая письменная форма, зарегистрированного дата, номер регистрации 26-26-12/016/2006-818, присвоив адрес <адрес> кв.

Определить квартирой № помещения № площадью 28 кв. м. -подвал, № площадью 3, 6 кв. м. - подвал, № площадью 11, 8 кв. м. -прихожая коридор, № площадью 3, 1 кв. м. - ванная комната, № площадью 20, 9 кв. м. - кухня столовая, № площадью 11, 3 кв. м. - жилая комната, Лестница, № площадью 13, 6 кв. м. - коридор, № площадью 2, 7 кв. м. - ванная, № площадью 8, 6 кв. м. - жилая комната, № площадью 21, 8 кв. м. - жилая комната, № площадью 9, 8 кв. м. - жилая комната, № площадью 3, 5 кв. м. -гардероб - общей площадью квартиры составляет 107, 1 кв. м. и подвальные помещения площадью 28 кв.м. и 3,6 кв. м., принадлежащие Раннему Г. М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата 26 ABN 044 852, выданного на основании договора купли- продажи недвижимости от дата, простоя письменная форма, зарегистрированного дата, номер регистрации 26-26-12/2006-818 и Раннему Р. Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата, выданного на основании договора купли- продажи недвижимости от дата, простая письменная форма, зарегистрированного 26-26-12/016/2006-818 по Уг права собственности, присвоив адрес <адрес>

Определить квартирой № помещения № площадью 11, 8 кв. м. -кухня, № площадью 1,7 кв. м. - ванная комната, № площадью 8,2 кв. м. -жилая комната - общей площадью 21,7 кв. м., определить квартирой № помещения № площадью 7, 3 - комната, № площадью 2, 4 - санузел (ванная комната), № площадью 5, 5 -столовая, № площадью 11, 9 -жилая комната, общей площадью 27, 1 кв. м., определить квартирой № помещения № площадью 5, 6 - коридор, № площадью 7,1 -кухня, № площадью 2, 2 - санузел, № площадью 16, 3 - жилая комната, общей площадью 31, 2 кв. м., принадлежащие Кобзеву Ю. Н. на основании свидетельств о государственной регистрации права 26- АЕ 634517 от дата, выданного на основании договора купли - продажи от дата, зарегистрированного за номером 26-26-12/116/2008-367, договора дарения недвижимости от дата, простая письмена форма, зарегистрированного дата за номером, 26-26-12/110/2008-662; свидетельства о государственной регистрации права собственности 26- АЕ 634516 от дата, выданного на основании договора купли- продажи недвижимости от дата, зарегистрированного дата за номером 26-26-12/116/2008-367, на основании свидетельства о государственной регистрации права 26-АИ839697 от дата на основании договора купли- продажи недвижимости от дата; на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата году на основании договора купли - продажи недвижимости, простоя письменная форма от дата, дата регистрации дата за номером 26-26-01/109/2010-925; на основании свидетельства о государственной регистрации права 26-АИ 185301 от дата на основании договора купли- продажи недвижимости от дата, дата регистрации дата за номером 26-26-01/086/2012-875.

В судебном заседании истец/ представитель истцов Ранний Г. М., Ранний Романа Г. А. Н. И., Серовой Л. П., Кобзева Ю. Н., Кизиловой Л. В. согласно доверенности Тимченко О.А. доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – многоквартирным.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета градостроительства администрации <адрес> Бутова К.Н. возражала против удовлетворения исковых требований согласно доводам представленных возражений, согласно которым считают заявленные требования незаконными и необоснованными по следующим основаниям.

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на здание (литер А), назначение «жилой дом» с кадастровым номером 26:12:012401:1351, площадью 737.7 кв.м, этажностью - «3, в том числе подземных 1», расположенный по адресу: <адрес>.

Информация о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также разрешение на его ввод в эксплуатацию, в архиве комитета градостроительства отсутствует.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 1056 кв.м с кадастровым номером 26:12:012405:39 по <адрес> имеет вид разрешенного использования «усадебный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, на данном участке расположены два здания (жилых дома) с кадастровыми номерами 26:12:012401:1351, 26:12:000000:72.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

В соответствии с положениями ч. 2, 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Таким образом, принимая во внимание, что разрешенное использование земельного участка истцов - «усадебный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания», основания для признания дома многоквартирным с торгово-офисными помещениями отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, считают, что требования Тимченко О.А., Раннего Г.М., Раннего Р.Г., А. Н.И., Серовой Л.П., Кобзева Ю.Н., Кизиловой Л.В. к комитету градостроительства администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании дома, расположенного по <адрес> в <адрес> - многоквартирным с торгово-офисными помещениями, не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> Якимов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд отказать в полном объеме.

В судебное заседание истцы Ранний Г.М., Ранний Р.Г. А. Н.И., Серова Л.П., Кобзев Ю.Н., Кизилова Л.В., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявление согласно которому, просят рассматривать настоящее дело в их отсутствие с участием представителя по доверенности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по СК, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление), поясняет следующее.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Согласно ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от дата (далее - Закон о регистрации) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, на стоящий Федеральный Закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты РФ.

В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, актами Президента РФ и актами Правительства РФ, правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности: дата 9/55 долей в праве А. Н.И. - 26-26-12/016/2006-819 дата 1/11 долей в праве Раннего Г.М. - 26-26-12/016/2006-819 дата 6/55 долей в праве Раннего Р.Г. - 26-26-12/016/2006-819; 24.10.2007    г. 7/55 долей в праве Кизиловой Л.В. - 26-26-12/087/2007-737; 07.11.2007    г. 3/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-12/110/2008-663 дата 6/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-12/116/2008-368 дата 3/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-01/109/2010-926; 04.09.2012    г. 2/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-01/086/2012-876; 23.07.2012    г. 1/110 долей в праве Серовой Л.П - 26-26-01/084/2010-080; 19.08.2013    г. 1/10 долей в праве Серовой Л.П. - 26-26-01/060/2013-667; 03.07.2013    г. 3/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-01/012/2014-601; дата 2/22 долей в праве Тимченко О.А. - 26/001/2017-3 на объект недвижимости - Жилой дом с кадастровым номером 26:12:012401:1351, площадью 737,7 кв.м, литер А, этажность - 2 с мансардой, расположенный по адресу: <адрес>.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ст. 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке, соответствующие требованиям, указанным в статье 21 Закона о регистрации.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав определен ст. 29 Закона о регистрации и предусматривает проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет- наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, в отсутствии представителя Управления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле. оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования противоречат требованиям действующего законодательства и не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Одним из признаков самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 ЗК РФ).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом РФ, в пункте 7 статьи 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (пункт 9 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).

Конкретные виды и состав территориальных зон указаны в статье 35 Градостроительного кодекса РФ, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - в статье 37 указанного Кодекса.

В соответствии с положениями частей 2, 3 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата), постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (статья 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (статьи 35 - 40 Градостроительного кодекса РФ, статья 85 ЗК РФ, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

Поскольку самовольное изменение разрешенного использования земельного участка не допускается, то в тех случаях, когда использование земельного участка, занятого самовольной постройкой, не будет соответствовать разрешенному использованию, а компетентным органом отказано в его изменении, требование о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную с нарушением целевого назначения земельного участка, судом не может быть удовлетворено. Иное решение противоречило бы положениям статьи 8 ЗК РФ, определяющей порядок отнесения земель к категориям и перевода их из одной категории в другую.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности: дата 9/55 долей в праве А. Н.И. - 26-26-12/016/2006-819 дата 1/11 долей в праве Раннего Г.М. - 26-26-12/016/2006-819 дата 6/55 долей в праве Раннего Р.Г. - 26-26-12/016/2006-819; 24.10.2007    г. 7/55 долей в праве Кизиловой Л.В. - 26-26-12/087/2007-737; 07.11.2007    г. 3/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-12/110/2008-663 дата 6/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-12/116/2008-368 дата 3/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-01/109/2010-926; 04.09.2012    г. 2/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-01/086/2012-876; 23.07.2012    г. 1/110 долей в праве Серовой Л.П - 26-26-01/084/2010-080; 19.08.2013    г. 1/10 долей в праве Серовой Л.П. - 26-26-01/060/2013-667; 03.07.2013    г. 3/55 долей в праве Кобзева Ю.Н. - 26-26-01/012/2014-601; дата 2/22 долей в праве Тимченко О.А. - 26/001/2017-3 на объект недвижимости - Жилой дом с кадастровым номером 26:12:012401:1351, площадью 737,7 кв.м, литер А, этажность - 2 с мансардой, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 1056 кв.м с кадастровым номером 26:12:012405:39 по <адрес> имеет вид разрешенного использования «усадебный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, на данном участке расположены два здания (жилых дома) с кадастровыми номерами 26:12:012401:1351, 26:12:000000:72.

Истцы являются участниками долевой собственности на праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:12:012405:39, площадью 1056 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением Ставропольской городской Думы от дата №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в территориальной зоне Ж-3 «зона индивидуального жилищного строительства».

В материалы дела предоставлен ответ заместителя руководителя комитета градостроительства администрации <адрес> от 21.06.2018г. № о том, что земельный участок по адресу: Ставрополь, <адрес>, расположен в зоне Ж-3. Зона индивидуального жилищного строительства.

Как следует из содержания ответа, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Документом, удостоверяющим выполнение реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме, является разрешение на ввод в эксплуатацию.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок площадью 1056 кв.м. с кадастровым номером 26:12:012405:39 по <адрес> в <адрес> имеет вид разрешенного использования «усадебный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями обслуживания», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, на данном участке расположены два здания (жилых дома) с кадастровыми номерами 26:12:000000:72.

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» от дата №с отсутствуют правовые основания по утверждению предоставленной схемы раздела земельного участка с кадастровым номером 26:12:012405:39 на два самостоятельных земельных участка площадью 464 кв.м и 592 кв. м. по <адрес>, так как в соответствии с действующим законодательством раздел земельного участка под единым зданием не допускается.

Из материалов дела видно, что собственники помещений <адрес> с заявлением о признании жилого дома многоквартирным. Ответа в материалы дела не представлено.

Согласно ответу Комитета градостроительства администрации <адрес> от дата Тимченко О.А. разъяснено, что разрешение вопроса по признанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> многоквартирным домом возможно только в судебном порядке. Данный ответ сторонами не обжаловался.

Таким образом, судом установлено, что разрешение на строительство такого объекта недвижимости как многоквартирный жилой дом застройщиком дома не получалось.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцы, являющиеся приобретателями помещений в данном доме по договорам купли-продажи, не обращались.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата, согласно положениям статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от дата N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

В силу положений статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и статьи 3 Федерального закона от дата N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные ст. 51 названного кодекса документы.

Согласно части 2 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

Пунктом 11 данной статьи предусмотрено, что подготовка проектной документации осуществляется, в частности, на основании результатов инженерно-технических изысканий и градостроительного плана земельного участка.

Согласно пункту 12 этой же статьи в состав проектной документации объектов капитального строительства входит пояснительная записка, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями.

В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе и утверждаются при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Согласно части 1 статьи 47 Градостроительного кодекса РФ не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

Суд также принимает во внимание, что в отношении спорного объекта не проводились инженерно-геологические изыскания, не разрабатывалась проектная документация, которая не проходила государственную экспертизу; данные документы не предъявлялись суду для рассмотрения ввиду их отсутствия; отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка мотивирован не соответствием требованиям технических регламентов.

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата), несмотря на принадлежность земельного участка на момент вынесения решения к зоне многоэтажной жилой застройки, отсутствие инженерно-геологических изысканий, разработанной в установленном порядке проектной документации, нарушение требований технических регламентов, создание постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей, с нарушением правил целевого использования земли является основанием для признания постройки самовольной, и как следствие – ее сносу.

Аналогичная позиция высказывалась Верховным Судом Российской Федерации и ранее, что нашло свое отражение в "Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ дата (ред. от дата).

В пункте 12 данного Обзора также указано, что возведение физическим лицом многоквартирного жилого дома на земельном участке, не предназначенном для строительства многоэтажного, многоквартирного дома, в нарушение требований гражданского законодательства в части целевого использования земли, без получения разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для признания строения самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные истцами требования являются необоснованными, противоречат требованиям действующего законодательства и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:12:012401:1351, ░░░░░░░░ 737, 7 ░░.░. - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 15, 5 ░░. ░. -░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3, 7 ░░. ░.░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 11, 2 ░░. ░. -░░░░░, № ░░░░░░░░ 3,2 ░░. ░.- ░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 4,1 ░░. ░. -░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 11, 9 ░░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 17 ░░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ 51, 1 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15, 5 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4-2073, ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 153 <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 38, 2 ░░. ░. -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 2, 85 ░░. ░. - ░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 2, 25 ░░. ░. - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 19, 8 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 8,9 ░░. ░.- ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>,7 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 38,2 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 26 ░░-413076 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░/ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ 26-░░ 286851, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░/ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3,4 ░░. ░. -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 6, 9 ░░. ░. - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 12, 7 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 3 ░░. ░. - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 17,7 - ░░░░░, ░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 8, 9 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 10, 4 ░░. ░. - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 20, 9 ░░. ░. -░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, 5 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, 4 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░/ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26-26-12/087/2007-736, ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

- ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 3, 2 ░░. ░. -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 3,1 ░░. ░. - ░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 3,5 ░░. ░. -░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 11, 7 ░░. ░. - ░░░░░, № ░░░░░░░░ 34, 3 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 26, 1░░. ░. -░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 7, 5 ░░. ░. - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 2,8 ░░. ░. -░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 2,7 ░░. ░. - ░░░░░░, № ░░░░░░░░ 12, 8 ░░. ░. -░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, 5 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3, 2 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ 26 AEN044847, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26-26-12/016/2006-818,░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26 AEN 044847 ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26-26-12/016/2006-818, ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░.;

- ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 28 ░░. ░. -░░░░░░, № ░░░░░░░░ 3, 6 ░░. ░. - ░░░░░░, № ░░░░░░░░ 11, 8 ░░. ░. -░░░░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 3, 1 ░░. ░. - ░░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 20, 9 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 11, 3 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 13, 6 ░░. ░. - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 2, 7 ░░. ░. - ░░░░░░, № ░░░░░░░░ 8, 6 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 21, 8 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 9, 8 ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 3, 5 ░░. ░. -░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 107, 1 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28 ░░.░. ░ 3,6 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ 26 ABN 044 852, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26-26-12/2006-818 ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 26-26-12/016/2006-818 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11, 8 ░░. ░. -░░░░░, № ░░░░░░░░ 1,7 ░░. ░. - ░░░░░░ ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 8,2 ░░. ░. -░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,7 ░░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 7, 3 - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 2, 4 - ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░), № ░░░░░░░░ 5, 5 -░░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 11, 9 -░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27, 1 ░░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 5, 6 - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 7,1 -░░░░░, № ░░░░░░░░ 2, 2 - ░░░░░░░, № ░░░░░░░░ 16, 3 - ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31, 2 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26- ░░ 634517 ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 26-26-12/116/2008-367, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, 26-26-12/110/2008-662; ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 26- ░░ 634516 ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 26-26-12/116/2008-367, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26-░░839697 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 26-26-01/109/2010-925; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26-░░ 185301 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 26-26-01/086/2012-875 – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░░░░░░ ░.░.

░░░░ №

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>