Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2013-2 ~ М-181/2013-2 от 10.04.2013

Дело № 2-227 /2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области

постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске

в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Грачевой (ИО)1, Типухиной (ИО)2 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма от 15.08.2011 года Администрацией ЗАТО Александровск было предоставлено в пользование Куликову В.Л. жилое помещение, состоящее из трех комнат в г.Снежногорске ул.(...) д.(...) кв.(...). Куликов В.Л. был зарегистрирован по указанному адресу с 17.09.2010 года по 31.05.2012 года.

По указанному адресу зарегистрированы: Грачева Т.В. с 17.09.2010 года по настоящее время, дочь Грачевой Т.В.- Типухина К.Н., с 05.10.2011 года и внук Типухин Н.Д., (...) года рождения, с 05.10.2011 года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с августа 2011 года.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2011 года по январь 2013 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере (...) руб.(...) коп. и госпошлину в размере (...) руб.(...) коп.

В апреле 2011 года на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме № (...) по ул.(...) в г. Снежногорске было избрано ООО «УК «Комфорт» с июня 2012 года. На основании этого решения УК заключило договор управления с Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Куликову В.Л. и членам его семьи на условиях договора социального найма в августе 2011 года было предоставлено в пользование жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в г.Снежногорске ул.(...) д.(...) кв.(...), в котором он был зарегистрирован с 17.09.2010 года по 31.05.2012 года (л.д.8-10).

По указанному адресу зарегистрированы: жена Грачева Т.В. с 17.09.2010 года, дочь Грачевой Т.В. – Типухина К.Н., с 17.09.2010 года и внук Типухин Н.Д., (...) года рождения, с 05.10.2011 года по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома №(...) по ул.(...) в г. Снежногорске и на основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги (л.д.13).

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2011 года по январь 2013 года включительно составила (...) руб. (...) коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с марта 2012 года по январь 2013 года составили (...) руб. (...) коп. (л.д.6-7).

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░)3, ░░░░░░░░░ (░░)4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░. (...) ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░.(...) ░░░., ░ ░░░░░ (...) ░░░.(...) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░)5 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░.(...) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░)6 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░.(...) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ : ░.░. ░░░░░░