Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-793/2017 ~ М-667/2017 от 25.07.2017

Дело № 2-793/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 декабря 2017 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре Барчуковой Ю.П.,

с участием: истца Самодуров А.В., ответчика Тришиной А.В., ее представителя Семисотова А.А., третьего лица Тришина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самодурова А.Б. к Тришиной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тришина Г.В., Тришиной Д.В. о демонтаже стены, хозпостройки, переносе забора, дров,

У С Т А Н О В И Л:

Самодуров А.Б. обратился в суд к Тришиной А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тришина Г.В., Тришиной Д.В. с иском о демонтаже стены, хозпостройки, переносе забора, дров, указав, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником <данные изъяты> доли земельного участка является Яковенко Е.Б.. Собственниками смежного земельного участка по адресу: <адрес> являются ответчики по делу. В 2011 году истец на земельном участке начал возводить хозяйственную постройку. Земельный участок истца имеет ярко выраженную прямоугольную форму, в том числе и в точках №2 и №3, которые проходят по меже тыльной части земельного участка ответчика, где при межевании ответчик поставила свою подпись в «Акте о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью» со всеми остальными участниками присутствующими при межевании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Из представленной отделом архитектуры и градостроительства по Саракташскому району выкипировки генерального и ситуационного планов на земельные участки, имеющие следующую адресную нумерацию: Ленина, <адрес>, также видно, что земельный участок истца имеет прямоугольную форму, что на сегодняшний день не соответствует действительности. Данный земельный участок изменил конфигурацию в результате исправления кадастровой ошибки, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и страницей № 8 Межевого плана. В 2016 года кадастровый инженер, исправляя кадастровую ошибку, установил границу по фактической границе. В подтверждение данного обстоятельства является дальняя боковая деревянная стена сарая, расположенная вдоль межи земельных участков <адрес>, которая не была демонтирована при произведении новой хозяйственной постройки из керамзитоблоков, от которой истец отступил один метр в глубь своего земельного участка от границы земельного участка Тришиной А.В.. Его деревянный сарай служил забором между земельным участком ответчика и истца, т.к. стоял на меже. По окончанию возведения хоз.постройки, ответчик поставил забор из профлиста не отступив один метр от стены хоз.постройки истца, а отступил 0,3м., тем самым осуществил захват на 0,7м. вглубь его земельного участка. Также ответчики самовольно подлили фундамент к торцевой стене бани, которая стояла на меже и являлась забором между участками, и приложил к ней блоки на ширину 0,3 метра. Данная стена не увеличивает полезную площадь внутри бани, не укрепляет стену, а создает угрозу обрушения и дает возможность ответчику в дальнейшем продолжить строительство забора, с небольшим отступом в виде ступени в глубину земельного участка истца. Четыре года назад ответчик построил в вплотную дровник к хоз. постройке истца, чем нарушил строительные и пожарные нормы, расстояния между постройками, расположенными на соседних участках отсутствуют, что может привести при пожаре к распространению огня на соседнее строение, а также завалил газовую трубу дровами, которая проходит между данными постройками. Газовая труба никем не обслуживается, так как к ней нет доступа, постоянно подвергается коррозии и разрушается. Самодуров А.Б. сообщал об этом ответчику, но тот на это не отреагировал. Просит суд обязать Тришину А.В. демонтировать стену шириной 0,3 метра из блоков, приложенную к стене бани Тришиных со стороны земельного участка Самодурова А.Б., где расстояние между стеной жилого дома Самодурова А.Б. и стеной бани Тришиных должно быть не менее 165 см.; обязать Тришину А.В. перенести забор на 0,7 метров в глубь земельного участка Тришиной А.В. с земельного участка Самодуров А.В., где расстояние между стеной хоз. постройки Самодурова А.Б. и забором Тришиной А.В. должно быть не менее одного метра; обязать Тришину А.В. демонтировать дворик от хоз. постройки Самодурова А.Б., тем самым обеспечить надлежащее расстояние в один метр между хоз. постройкой Самодурова А.Б. и границей земельного участка Тришиной А.В.; обязать Тришину А.В. убрать дрова, расположенные между хоз. постройкой истца и двориком ответчика с участка Самодурова А.Б..

В ходе рассмотрения дела сторонами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.     Кирпичный сарай для хранения дров, расположенный на участке Тришиных не демонтируется и продолжает использоваться по назначению.

2.     Кирпичная опора, расположенная справа от входа в дровник частично демонтируется до высоты дверного проема и на месте демонтированной части устанавливается металлическая колонна высотой до дверного проема, диаметром не менее 100 мм с обустройством в верхней части металлической площадки толщиной не менее 10 мм, служащей опорой для верхней части колонны.

3.     Забор красного цвета переносится вглубь участка Тришиных на следующие ориентиры – от реконструированного угла бани до левого угла реконструированной кирпичной опоры дровника Тришиных, далее вдоль дровника по прямой линии по Блиничкиной, 17.

4.     Демонтируется блок с тыльной стены бани, тем самым освобождается проход вдоль границы участка истца. Тыльная стена бани утепляется минеральным утеплителем и профлистом.

5.     Стороны уточняют прохождение части границы участков – вдоль тыльной стены бани, вдоль красного забора до левого угла реконструированной кирпичной опоры дровника, далее вдоль дровника в сторону участка по Блиничкиной 17 по прямой линии.

6.     Строительно - монтажные работа должны быть выполнены силами и за счет средств истца до 01 ноября 2018 года.

7.     Стороны подписывают акт согласования уточненной границы участков и в течение 2 месяцев, после окончания строительных работ, осуществляют кадастровый учет изменений границ земельных участков.

8. Стороны отказываются от претензий друг к другу по поводу

расположения жилых и хозяйственных построек друг друга.

9. Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что судебные издержки, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом Марковой Анной Сергеевной ООО «ГЕОэффект» в размере 25000 рублей распределяются поровну по 12500 рублей с истца и ответчика. Все другие расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела относятся к Стороне, их понесшей и возмещению другой Стороной не подлежат.

В судебном заседании истец Самодуров А.Б., ответчик Тришина А.В., ее представитель Семисотов А.А., действуя на основании заявления в порядке ст.53 ГПК РФ, факт заключения мирового соглашения по указанным условиям подтвердили, просили суд его утвердить.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, сторонам судом разъяснены последствия его утверждения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ.

Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других граждан.

Третье лицо Тришин В.М. в судебном заседании не возражал по заключению мирового соглашения.

Третье лицо Яковенко Е.Б., представители третьих лиц администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Саракташский район Оренбургской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области в судебном заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, производство по делу – прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220 и 144 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

2.      ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 100 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 10 ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

3.     ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, 17.

4.     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

5.     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

6.     ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

7.     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 25000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12500 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░