Решение по делу № 2-189/2015 (2-6789/2014;) ~ М-5858/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-189/15

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.

с участием прокурора Куликова С.Б.

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлевой К. С. к Ивлеву А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и Ивлеву А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Ивлева К.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ее бывшего мужа Ивлева А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из этого жилого помещения, а также признать брата ее бывшего мужа Ивлева А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу и выселить его из спорного жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена по договору купли-продажи в период брака с Ивлевым А. В., однако Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел супружеского имущества, по которому право собственности на квартиру по адресу: <адрес> признано только за ней, а за ответчиком Ивлевым А. В. признано право собственности на другую квартиру. При этом ее бывший муж Ивлев А. В. продолжает проживать в спорной квартире и добровольно освобождать ее отказывается, с регистрационного учета не снимается. Кроме того, в квартире без каких-либо законных оснований проживает его брат – Ивлев А. В.. Длительное время она не может пользоваться квартирой, ее предложения освободить квартиру ответчики отвергают.

По мнению истицы, с прекращением права собственности на жилое помещение у ответчика – Ивлева А. В. прекратилось и его право пользования указанной квартирой, а ответчик Ивлев А. В. вселился в квартиру без согласия собственника и право пользования квартирой у него не возникло.

В судебном заседании Ивлева К.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить все ее требования, пояснив, что она как единоличный собственник квартиры не может ею пользоваться.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по указанному адресу, судебные извещения не получают, в суд возвращаются невостребованные извещения по истечению срока хранения.

Представитель 3 лица – УФМС России по Московской области по городскому округу Балашиха в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Ивлева К. С., Ивлев А. В. и их несовершеннолетние дети.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ивлевой К.С. и Ивлевым А.В. расторгнут.

В период их брака сторонами на основании договора купли-продажи была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Кроме того, по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома была приобретена квартира с проектным номером 9, расположенной на 6 этаже секции 3.7 в корпусе 3 в жилом комплексе по адресу: <адрес>.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел супружеского имущества, по которому право собственности на квартиру по адресу: <адрес> признано за Ивлевой К. С., а за Ивлевым А. В. признано право собственности на квартиру с проектным номером 9, расположенной на 6 этаже секции 3.7 в корпусе 3 в жилом комплексе по адресу: <адрес>

Обратившись в суд с настоящим иском истица указывает, что ответчик Ивлев А. В. утратил право пользования спорной квартирой, членом семьи истицы не является, брачные отношения между сторонами прекращены, раздел совместно нажитого имущества, в том числе спорной квартиры произведен. Ответчик же Ивлев А. В. вселился в квартиру без каких-либо законных оснований.

В ходе рассмотрения дела ответчик Ивлев А. В. не оспорил тот факт, что между сторонами прекратились семейные отношения, брак расторгнут, раздел совместно нажитого супругами имущества произведен, в результате чего спорная квартира утратила статус совместной собственности супругов, в установленном законом порядке право собственности закреплено за истицей Ивлевой К. С., обременений в виде правопритязаний со стороны ответчика в отношении спорной квартиры не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что в силу положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик Ивлев А. В. членом семьи собственника спорной квартиры не является, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о дальнейшем пользовании жилым помещением не достигнуто, с учетом ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ он признается утратившим право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство, согласно положениям ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и Ивлевым А. В. о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось. При этом ответчик имеет право пользоваться другим жилым помещением в статусе единоличного собственника.

Вместе с тем ответчик Ивлев А. В. продолжает проживать в спорной квартире, сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.

Ответчик Ивлев А. В. пользуется спорным жилым помещением без каких-либо законных оснований, поскольку вселился в него без согласия собственника, членом семьи собственника не является.

Согласно ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, иск Ивлевой К.С. подлежит удовлетворению, поскольку в противном случае создаются условия нарушения прав добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 Гражданского кодекса РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ивлева А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ивлева А. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ивлева А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать Ивлева А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ивлева А. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Казиначиков А.А.