Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2012 ~ М-1371/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-1593/12                                                                                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2012 года                                              г. Новосибирск

                   Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи      Карповой Л.В.,

при секретаре      Абрам Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривенцова Владимира Владимировича к ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кривенцов В.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» о признании права собственности и в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен инвестиционный договор, по условиям которого ответчик обязался перевести технические помещения, расположенные в техническом подвале многоэтажного жилого дома <адрес>, в статус помещений общественного назначения, расположенных в цокольном этаже, и передать истцу указанные помещения общей площадью 16,0 кв.м, пропорционально доле истца в размере 12/1000 (кв.№) и 12/1000 (кв.№) в доме №, принадлежащих ему на праве собственности.

Поскольку строительство указанного дома осуществлялось за счет денежных средств инвесторов, истец свои обязательства по инвестиционному договору выполнил в полном объеме. Аналогичные договоры были заключены с другими инвесторами: И.Ф., О.И., Н.Н., И.Т.. Д.О., В.Н., В.С., Б.Е., Ю.Л., С.К., В.Т., О.М., И.Р., В.А., О.Л., З.О., Т.Л., Э.А., М.Т., М.Д., И.П., В.С., Ч.С., К.П., Ю.Е., М.А., которые впоследствии переуступили свои права истцу на основании договоров уступки права требования. Таким образом, общая площадь, переданная истцу, составила 191,3 кв.м, что составляет 278/1000 доли в праве общей долевой собственности. Решением общего собрания собственников помещений незавершенного строительством дома от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная истцом площадь в размере 191,3 кв.м была распределена в цокольном этаже многоквартирного жилого дома <адрес>.

До настоящего времени многоквартирный жилой дом <адрес> не введен в эксплуатацию, и осуществить государственную регистрацию права на указанную долю в общей долевой собственности не представляется возможным. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 278/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенном по <адрес>, состоящую из помещения общего назначения общей площадью 191,3 кв.м, расположенного в цокольном этаже в Блоке №.

Истец о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Сысоева О.П. - председатель ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР», действующей на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что ответчик признает заявленные истцом требования, о чем представила заявление о признании исковых требований Кривенцова В.В. в полном объеме, согласно которому последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривенцова Владимира Владимировича удовлетворить.

Признать за Кривенцовым Владимиром Владимировичем право собственности на долю в праве общей собственности в размере 278/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенный по <адрес>, состоящую из помещения общественного назначения общей площадью 191,3 кв.м, расположенного в цокольном этаже в Блоке №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                           Карпова Л.В.