Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4569/2014 ~ М-4443/2014 от 12.09.2014

Дело № 2-4569/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко В.А. к Кучеренко Ю.А., Кулагину В.А., 3-му лицу – Управлению федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кучеренко В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., решения Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме него в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ его брат - Кучеренко Ю.А. и знакомый брата Калугин В.А., которые с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном доме нет. Членами его семьи ответчики не являются. Соглашения о проживании в вышеуказанном жилом доме между ним и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника.

Просит признать Кучеренко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кулагина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кучеренко В.А. и его представитель – Беляева О.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в обоснование привели вышеизложенные доводы. Кроме того, истец пояснил, что жилой <адрес> принадлежал его родителям. В ДД.ММ.ГГГГ его мать по просьбе брата Кучеренко Ю.А. освободившегося из мест лишения свободы, зарегистрировала в доме его и его знакомого Калугина В.А., тоже освободившегося из тюрьмы. Они, прожив в доме около месяца, собрали свои вещи и выехали на другое постоянное место жительства. С момент выезда, более ДД.ММ.ГГГГ он ответчиков не видел и где они проживают в настоящее время, ему неизвестно. Он пытался найти брата, однако безрезультатно.

Ответчики Кучеренко Ю.А. и Калугин В.А. в судебное заседание не явились, их фактическое местонахождение суду не известно. Повестки направлялись по почте по месту их последнего известного жительства: <адрес> и возвращены суду без вручения адресату, с отметкой работника почтовой связи «истек срок хранения». Действительное место пребывания ответчиков не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчиков Кучеренко Ю.А. и Калугина В.А. не известно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчиков. Полномочия адвоката Сливенко Н.Е., как представителя ответчиков удостоверены ордерами.

Представитель ответчиков – адвокат Сливенко Н.Е., действующая на основании ордеров, в судебное заседание явилась, исковые требования Кучеренко В.А. не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку причины не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, ей не известны.

Представитель 3-го лица – УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду ходатайстве просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие.

    Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков – адвоката Сливенко Н.Е., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кучеренко В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Кучеренко В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), решения Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 5-6) и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Прежним собственником в доме зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Кучеренко Ю.А. и ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Калугин В.А. Они с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном доме нет. Членами семьи истца – нового собственника вышеуказанного жилого помещения, ответчики не являются. Соглашения о проживании в вышеуказанном жилом доме между ним и ответчиками не заключалось.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф и Т пояснили суду, что они проживают по соседству с истцом. Ответчиков они не знают и никогда не видели их проживающими в <адрес>. В данном доме проживает только истец со своей семьей. Вещей, принадлежащих ответчикам, они так же в доме истца не видели.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Кучеренко В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, ответчики утратили право пользования этим жилым помещением, членами семьи истца ответчики не являются. Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в доме истца ответчики суду не представили, и судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Кучеренко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кулашина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья                  Кинзбурская Т.Л.