Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2994/2016 ~ М-2611/2016 от 18.08.2016

Дело № 2-2994/16

Поступило: 18.08.2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2016 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:              Нефедовой Е.П.

при секретаре:          Касьяновой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ТСЖ «Изумрудный» к Кабанину П. Г. о взыскании пени,    

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Изумрудный» обратились в суд с иском к Кабанину П.Г., где указали, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 225,9 кв.м., кадастровый №. Содержание указанного дома осуществляется ТСЖ «Изумрудный». Ответчик не исполняет установленных законодательством обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с указанными обстоятельствами, за просрочку оплаты долга перед истцом, ответчику были начислены пени на основании ст. 155 ЖК РФ в размере 88514,64 рублей за период с сентября 2013 по август 2016 года.

Просят взыскать с ответчика пени в размере 88514,64 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2855,48 рублей.

Представитель истца Сенькин П.В., действующий на основании доверенности, требование поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Кабанин П.Г. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, откуда почтовое извещение возвращено по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебного извещения и в силу ст.117 ГПК РФ считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в связи с чем, суд, с согласия истца, рассматривает иск в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекши месяцем.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Кабанин П.Г. является собственником жилого помещения – квартиры №, общей площадью 225,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 46) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 47).

ТСЖ «Изумрудный» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> подтверждается договором управления данным домом (л.д. 52-56). Кабанин П.Г. является членом ТСЖ «Изумрудный» (л.д. 51).

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов следует, что истцом собственникам жилых помещений оказываются услуги по содержанию жилья и предоставления коммунальных услуг.

Однако ответчик не выполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2013, что установлено заочным решением Советского районного суда г. Новосибирска от 07.06.2016 года. Определением б. от 07.10.2015 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого Кабанин П.Г. обязуется оплатить истцу долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 143147,20 рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей, а всего 158147,20 рублей в срок до 30.12.2015 года. До настоящего времени мировое соглашение не исполнено.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с неисполнением решения суда ответчику начислена пеня в размере 88514,64 рублей, что подтверждается соответствующими расчетами, приложенными истцом (л.д. 7-33).

Кабанин П.Г. в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска не предоставил, правильность расчета и размер пени не оспорил, исходя из чего, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца, уплаченную им государственную пошлину за подачу иска в суд, в размере 2855,48 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░ 88514,64 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 2855,48 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.09.2016░.