Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2019 (2-5292/2018;) ~ М-4153/2018 от 07.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булкина Василия Валентиновича к СНТ «Высотка» о заключении договора, возложении обязанности произвести перерасчет ежемесячных взносов, предоставлении расчета технологических потерь в электролинии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Высотка» и с учетом измененных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит возложить обязанность на СНТ «Высотка» заключить с ним договор о прядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Высотка» при ведении садоводства в индивидуальном порядке на период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчета, произвести перерасчет ежемесячных взносов по смете приходов-расходов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив из нее содержание сторожевых собак, вознаграждение председателя правления в связи с его выборной должностью, начисления на вознаграждение председателя, вознаграждение бухгалтера-кассира в связи с его выборной должностью, начисления на вознаграждение бухгалтера-кассира, оплата служебных поездок, мобильная телефонная связь, прочие расходы, судебные расходы; по смете за «техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом суммарной площади земельных участков в СНТ «Высотка», исключив из этой сметы: вознаграждение председателя правления в связи с его выборной должностью, начисления на вознаграждение председателя, вознаграждение бухгалтера-кассира в связи с его выборной должностью, начисления на вознаграждение бухгалтера-кассира, судебные расходы; возложении обязанности на СНТ «Высотка» представить расчет технологических потерь в электролинии СНТ «Высотка» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласованный с электроснабжающей организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности. В обоснование иска указал на то, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал заключить ФИО1 договор с СНТ «Высотка» на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Высотка». Договор был заключен сроком на 1 год, впоследствии договор между сторонами не заключался, в связи с чем истец вынужден обратится в суд с требованиями о заключении договора на тех условиях, что были ранее утверждены судебными актами, исключив начисления, утвержденные сметами приходов-расходов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставить ему расчет технологических потерь в электролинии.

ФИО3, в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить.

Ответчик - СНТ «Высотка», председатель ФИО4, представитель ФИО5 в судебное заседание явились, требования не признали, поддержали возражения на иск, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м №, расположенного на территории СНТ «Высотка».

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является членом СНТ «Высотка» в связи с подачей им заявления о выходе из товарищества.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Московского областного суда об исправлении описок от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ФИО1 заключить с СНТ «Высотка» договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Высотка» на условиях, изложенных в судебных актах.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СНТ «Высотка» заключен договор (л.д. 91-92).

Согласно п. 6 договора он заключен сроком на 1 год (л.д. 92).

Размер расходов определен ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании смет, утвержденных решениями общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Высотка» утверждена смета доходов и расходов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО1 направлен проект договора, на условиях, определенных данным решением общего собрания. ФИО1 отказался заключать договор и представил свой протокол разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, который не был принят, о чем ему сообщено.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Высотка» утверждена смета доходов и расходов на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер взносов в сумме 2400,00 рублей за год как для членов СНТ, так и для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, и для граждан - пользователей природного газа, установлен ежегодный взнос в размер 15100,00 рублей.

ФИО1 предложено подписать договор, однако от него поступило требование произвести расчет оплаты за пользование объектами инфраструктуры и за обслуживание газопровода на его условиях.

Вышеизложенное нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно п. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о в несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, разрешая требования истца о расторжении договора, суд исходит из того, что законом не предусмотрено обязанности товарищества по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.

Не подлежат удовлетворению требования истца о возложении обязанности произвести перерасчет ежемесячных взносов, предоставлении расчета технологических потерь в электролинии, поскольку размер данных взносов установлен решениями общих собраний, которые не отменены и не оспорены истом в установленном законом порядке.

Более того, решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Высотка» о признании недействительны решения общего собрания, отказано. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Высотка» о возложении обязанности установить счетчик, произвести расчет по показаниям, взыскании расходов, компенсации морального вреда, отказано.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Высотка» о заключении договора, возложении обязанности произвести перерасчет ежемесячных взносов, предоставлении расчета технологических потерь в электролинии отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий      Л.Н. Терехова