Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4625/2014 ~ М-3791/2014 от 18.08.2014

дело № 2-4625/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2014 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Устиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Е.И. к Аксенову В.П. о признании договора дарения квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Аксенову В.П. о признании договора дарения квартиры состоявшимся и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Аксенова Е.И. указала, что 04 августа 2009 года по договору дарения получила в собственность от Аксенова В.П. и Аксенова И.В. двухкомнатную квартиру общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Свое право собственности на квартиру она не зарегистрировала, однако с момента приобретения квартиры постоянно пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время истец решил оформить необходимые документы в УФРС, но ему в этом было отказано и разъяснено, что для регистрации необходимо присутствие всех участников сделки. Однако, Аксенов И.В. умер 13 июня 2014 года. Аксенова Е.И. просит признать указанный договора дарения квартиры состоявшимся и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Илюхина С.Н. (л.д. 7) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Аксенов В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, также указал, что между ним, Аксеновым И.В. и Аксеновой Е.И. действительно был заключен договор дарения квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в настоящее время истец пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 24).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В материалы дела представлен нотариально удостоверенный договор дарения квартиры от 04.08.2009 года, согласно которому Аксенов В.П. и Аксенов И.В. передают в дар Аксеновой Е.И. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 8).

После принятия в собственность квартиры, Аксенова Е.И. не зарегистрировала свое право собственности.

Аксенов И.В. умер 17.06.2014 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 12).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что вышеуказанный договор дарения квартиры подписан сторонами, нотариально удостоверен, что соответствует требованиям ст. 434 ГК РФ, однако при жизни Аксенова И.В., Аксенова Е.И. не успела зарегистрировать его.

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если истец своевременно не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не лишает его права собственности на приобретённое по договору купли-продажи имущество.

Как следует из договора дарения квартиры, Аксенов И.В. при жизни выразил свою волю, подарив свою ? долю квартиры Аксеновой Е.И., а Аксенова Е.И. приняла в дар ? долю квартиры, принадлежащую Аксенову И.В., взяла на себя бремя собственника.

После приобретения квартиры, истец пользуется квартирой на праве собственности, оплачивает коммунальные услуги (л.д.13).

Поэтому истцу не может быть отказано в признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество и регистрации его права по причине смерти Аксенова И.В. и невозможностью его явки в регистрационную службу, поскольку права на указанное недвижимое имущество возникло у истца на основании надлежаще оформленного договора дарения квартиры.

С учетом оценки представленных доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 131, 434, 574 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Аксеновой Е.И. к Аксенову В.П. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Аксеновой Е.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме -14 октября 2014 года.

Судья: