Решение по делу № 2-974/2021 ~ М-957/2021 от 10.08.2021

№

Дело №2-974/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гузаировой Э.И.

при помощнике судьи Зиганшиной Г.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахъямова М.У. к Сахаутдинов Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахъямова М.У. обратилась в суд с иском к Сахаутдинов Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности зарегистрирован ответчик, но он по вышеуказанному адресу не проживает. Каким образом ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме ответчику не известно, своего согласия на его регистрацию она не давала. Где фактически проживает ответчик она не знает, членом её семьи он не является. Все бремя содержания данного жилого дома лежит на истце. Она осуществляет уход за домом, производит ремонт за счет собственных средств, оплачивает коммунальные услуги.

Истец просит признать Сахаутдинов Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД по <адрес> Республики Башкортостан снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Ахъямова М.У. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, суду представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Сахаутдинов Е.Г., представитель третьего лица - отделение по вопросам миграции ОМВД по <адрес> Республики Башкортостан в суд не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены.

В рапорте, составленным ст. УУП Отдела МВД России по <адрес> майором полиции ФИО4 установлено, что им был проверен адрес: <адрес>. В ходе проверки установлено, что по месту жительства Сахаутдинов Е.Г. дома не было. Со слов соседей, в <адрес> никто не проживает в течении двух лет и по фамилии Сахаутдинов Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения они не знают.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Белокатайского межрайонного суда РБ.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке заочного производства.    

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. Ахъямова М.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

    В справке №, выданной администрацией сельского поселения Большеустьикинский сельсовет Мечетлинского района от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Сахаутдинов Е.Г. (который в доме не проживает).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Коммунальные платежи на спорное жилое помещение оплачиваются истцом.

Наличие регистрации Сахаутдинов Е.Г. в жилом помещении истца нарушает права Ахъямова М.У.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

    В соответствии со ст.31 п «е» Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..» признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

    Таким образом, суд считает исковые требования Ахъямова М.У. к Сахаутдинов Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194- 198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ахъямова М.У. к Сахаутдинов Е.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Сахаутдинов Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Сахаутдинов Е.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Остальные требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. №262-ФЗ (ред. От 28.06.2010г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Э.И. Гузаирова