Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1923/2017 ~ М-1094/2017 от 28.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Коряжкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ПАО «<...>» к Соколовой Ю. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

ПАО «<...>» обратился в суд с иском к Соколовой Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, пени за нарушение условий кредитного договора с <дата> и по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов (л.д.2). В обоснование требований истец в заявлении ссылается на то, что <дата> между банком и Соколовой Ю.А. был заключен кредитный договор <номер> на сумму <...> руб., на срок <...> месяцев под <...> % годовых. Зачисление заемщику предусмотренной Кредитным договором суммы на расчетный счет подтверждается выпиской по счету по кредитному договору. Задолженность ответчика составляет <...> руб.<...> коп., из них основной долг <...> руб., проценты <...> руб. <...> коп., пени <...> руб. <...> коп. Ответчику была направлена претензия, ответа на которую до настоящего времени не получено. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «<...>» и Соколовой Ю.А. была оформлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <дата> ответчику была направлена претензия с требованием погасить просроченную задолженность с указанием срока ее погашения. Начальная продажная ценна (залоговая стоимость) определена пунктом 15 заклданой в размере <...> руб., что также определено п. 3.1 договора залога <номер> Истец просит взыскать указанную сумму с заемщика, а также обратить взыскание на предмет залога : квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <...> руб.

Представитель истца не явился, извещен, просили рассматривать дело без своего участия.

Ответчик Соколова Ю.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Определением суда, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> между банком и Соколовой Ю.А. был заключен кредитный договор <номер> на сумму <...> руб., на срок <...> месяцев под <...> % годовых. Зачисление заемщику предусмотренной Кредитным договором суммы на расчетный счет подтверждается выпиской по счету по кредитному договору. Задолженность ответчика составляет <...> руб.<...> коп., из них основной долг <...> руб., проценты <...> руб. <...> коп., пени <...> руб. <...> коп. Ответчику была направлена претензия, ответа на которую до настоящего времени не получено. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «<...>» и Соколовой Ю.А. была оформлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <дата> ответчику была направлена претензия с требованием погасить просроченную задолженность с указанием срока ее погашения. Начальная продажная ценна (залоговая стоимость) определена пунктом 15 закладной в размере <...> руб., что также определено п. 3.1 договора залога <номер>

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Зачисление заемщикам предусмотренной Кредитным договором суммы на расчетный счет подтверждается выпиской по счету по кредитному договору.

Платежи в погашение задолженности производились заемщиком несвоевременно и не в полном объеме с нарушением срока, установленных кредитным договором.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не надлежаще исполняет принятые на себя обязательства, в связи с этим суд пришел к выводу о том, что с ответчика следует взыскать сумму задолженности по кредитному договору, пени по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

. В соответствии со ст.13 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ (РЕД. ОТ 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение <...> месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. Стоимость имущества определена соглашением сторон.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Руководствуясь ст.ст. 819 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ПАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Ю. А. в пользу ПАО «<...>» задолженность по кредитному договору от <дата> в размере <...> руб. <...> коп., расходы по государственной пошлины в размере <...> руб., пени за нарушение условий кредитного договора с <дата> и по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ

Обратить взыскание на предмет залога : квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <...> руб.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Федеральный судья