Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1751/2021 ~ М-1599/2021 от 21.07.2021

УИД 26RS0№-50

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года                      <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием:

истца – ФИО2,

представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО6, действующей на основании ордера № Н № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельную долю, в обоснование которого указывает, что он работал в колхозе им. Ильина, который ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в ТОО «Новая заря».

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ №, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективнодолевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за ТОО «Новая Заря в коллективно-долевую собственность были закреплены земли в количестве № га.

Истец был внесен в список работающих членов колхоза им. Ильина, имевшего право на земельный пай в размере № га.

Согласно письменному сообщению Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по <адрес>, имеются сведения о том, что ФИО2 включен в списки на получение земельного пая в колхозе им. Ильина.

ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-IX СТК -248 №.

Для регистрации его права общей долевой собственности на земельный пай, он обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако получил Уведомление об отказе в государственной регистрации прав № № ль ДД.ММ.ГГГГ, которым мне было отказано в регистрации прав в связи с тем, что в представленном мной свидетельстве на право собственности на землю серии № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отсутствует номер регистрационной записи, а также подпись лица, выдавшего данный документ.

Восполнить эти недостатки в свидетельстве на право собственности на землю в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском.

Включение гражданина в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, являлось самостоятельным основанием возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан".

Как следует из п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708, при реорганизации колхозов и приватизации совхозов должны быть определены имущественные паи и земельные доли.

В список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно из земель реорганизуемого предприятия, включались работники сельскохозяйственного предприятия и пенсионеры этого хозяйства, проживающие на его территории; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы; лица, уволенные из сельскохозяйственного предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ Указанное законодательство, действовавшее до начала 2003 года, предусматривало, что граждане имеют право собственности на земельную долю. С принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля признана долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 18 названного закона документами, удостоверяющими права на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления ФЗ № 101-ФЗ решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельная доля 3,56 га, расположенная по адресу: <адрес>, СПК Ильина, принадлежавшая ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IX СТК -№ № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью № кв. м.

Обратившись в суд просил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю, размером 3,56 га в земельном участке кадастровым номером 26:29:000000:1963, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью № кв. м.

Истец ФИО2, его представитель адвоката ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

С учетом мнения участвующих лиц, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ, гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46).

На основании ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливается право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных Конституцией РФ, или законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ, определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ IХ № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принадлежит право собственности на земельную долю, общей площадью 3,56 га, в том числе пашни 3,56 земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в праве общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Новая Заря» <адрес>.

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ №, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай.

Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и разработанного на основании Указа от ДД.ММ.ГГГГ, №, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Статьей 15 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 12 ФЗ N2 101-ФЗ предусмотрено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственого назначения применяются правила Гражданского кодекса РФ. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности вправе по усмотрению завещать свою долю, внести ее в уставной (складочный) к сельскохозяйственной организации или передать свою долю в доверительное управление, либо продать или подарить другому участнику долевой собственности.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», собственники земельных паев имеет право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведедение крестьянского хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения установленной нормы участка используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное строительство, а так же обменивать земельную долю (пай), передавать его по наследству.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельная доля 3,56 га, расположенная по адресу: <адрес>, СПК Ильина, принадлежавшая ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IX № № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), площадью № кв. м.

Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, не смотря на то, что ФИО2 не провел государственную регистрацию своего права, принадлежащая ему земельная доля размером 3,56 га. входит в земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, в границах земель СПК им. Ильина, ( МО Суворовского сельсовета).

Как следует из ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельную долю в размере 3,56 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, в границах земель СПК им. Ильина, ( МО Суворовского сельсовета).

В силу положений ст. 218 ГК РФ решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом на объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░. ░░░░░░, ( ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 3,56 ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: