Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2013 ~ М-61/2013 от 09.01.2013

Дело №2-1196/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Куданкиной Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборных Ю. И. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера № от 23 июля 1992 года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и ее дочь – ФИО3, которая отказалась от участи в приватизации. Выборных Ю.И. желает получить занимаемое жилое помещение в собственность, в связи, с чем обратились к ответчикам с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем, ее обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласна, поскольку это нарушает право истцы на получение жилого помещения в собственность. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании обменного ордера № от 23 июля 1992 года(л.№), где она постоянно зарегистрирована и проживает.

Зарегистрированная по указанному адресу ФИО3 отказалась от участия в приватизации, о чем представлено нотариально удостоверенное заявление (л.д.№).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.№).

Истица, желая реализовать право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, обратилась к ответчикам с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем, указанное обращение было оставлено без ответа.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р военный городок №18/1 в п. Загорянский был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

    Однако, по сообщению администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района, находящееся на территории указанного военного городка объекты имущества, включая жилые помещения, в том числе спорное жилое помещение, до настоящего времени остаются в государственной собственности и в муниципальную собственность не переданы (л.д.33).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения, нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.

По условиям ст.217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше, в спорном жилом помещении истица постоянно зарегистрирована, в приватизации жилых помещений не участвовала, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Выборных Ю. И. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     И.Ю.Кулагина