Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2019 (2-6000/2018;) ~ М-5816/2018 от 08.11.2018

Дело №2-296/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Щелково                             04 февраля 2019 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой ФИО6 к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Сальникова Е.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указано, что 12 октября 1982 года решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета районных депутатов № при Свердловской тонкосуконной фабрике им.Свердлова создан ГСК «Дружба» по строительству и эксплуатации гаражных боксов для индивидуального автотранспорта.

Истец является членом кооператива с 2004 года, пользуется гаражным боксом №. Паевой взнос истцом оплачен в полном объеме, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеется.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № и решением Главы администрации п.Свердловский № ГСК «Дружба» выделены земельные участки площадью 0,5 га и 0,3 га в бессрочное пользование под строительство кооперативных гаражей в <адрес> из свободных земель поселка.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж № не представляется возможным в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию гаражей в ГСК.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Администрации Щелковского мунциипального района Московской области Неволина А.А., действующая на основании доверенности, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

    Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что, в соответствии с решением исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № от 13 июля 1984 года, ГСК «Дружба» отведен земельный участок площадью 0,5 га под строительство кооперативных гаражей в <адрес>, из свободных земель поселка (л.д.10).

Постановлением Главы Администрации п.Свердловский Щелковского района Московской области № от 10 июля 1995 года ГСК «Дружба» был предоставлен земельный участок площадью 0,35 га для строительства второй очереди гаражей в <адрес> (л.д.11).

Сальникова Е.В. является членом ГСК «Дружба» с 2004 года, имеет в своем распоряжении гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеется (л.д.15).

В соответствии с определением суда от 12 декабря 2018 года по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Экспертом ФИО4 установлено, что гаражный бокс № в ГСК «Дружба» соответствует строительным нормам и правилам, расположен в границах земельного участка площадью 0,35 га, предоставленного ГСК «Дружба» на основании постановления Главы Администрации п.Свердловский Щелковского района Московской области № от 10 июля 1995 года. Обследуемый гаражный бокс расположен в границе санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов, что допускается п.5.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В границах иных зон, ограниченных в пользовании, гаражный бокс № не расположен (л.д.38-54).

Суд принимает заключение судебной экспертизы, поскольку экспертное заключение соответствует требованиям действующего законодательства, составлено с учетом всех обстоятельств дела, эксперт ФИО4 обладает необходимыми познаниями в области строительства и землеустройства.

Иные правопритязания на спорный гараж не заявлены, доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Сальниковой ФИО7 право собственности на гаражный бокс № площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                            И.Ю.Кулагина