Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4263/2011 ~ М-3389/2011 от 04.07.2011

Дело № 2-4263/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 г. г. Ставрополь

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соколовский А.Ю.,

с участием истца Смачных В.В.

представителя истца Смачных В.В. адвоката Бажановой А.А.,

действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и представившей удостоверение №

при секретаре Кочарян Т.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смачных В.В. к Карнаухов С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Смачных В.В. обратилась в суд с иском к Карнаухову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес>.

В судебном заседании Смачных В.В. суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, который являлся отцом ответчика и дядей истца, завещал ему двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается завещанием от вышеуказанного числа, составленное Карнауховым В.Г., зарегистрированное в реестре за №, и удостоверенное нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО5.

Завещатель указал, что истец может быть собственником данной квартиры после смерти ФИО1, при условии, что он обязан был предоставить пожизненное проживание в данной квартире его сыну – Карнаухов С.В..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за № и удостоверенного нотариусом по СГНО ФИО4, истец стал собственником вышеуказанного жилого помещения. Свидетельство, полученное у нотариуса, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №страции права от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ Карнаухов С.В. в указанной квартире не проживал, т.к. отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ он нанес тяжкие телесные повреждения своему отцу – ФИО1, от которых тот скончался. Т.е. совершил в отношении завещателя тяжкое преступление, в результате которого тот умер. Данное обстоятельство подтверждается Приговором Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

С момента освобождения из мест лишения свободы, т. е. с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в указанной квартире.

За время своего проживания Карнаухов С.В. за коммунальные услуги не платил, по его мнению это должен был делать Смачных В.В.

Кроме того, истцом после вступления в наследство был сделан косметический ремонт квартиры: полностью была выполнена штукатурка стен, замена обоев, потолков, были заменены двери, поставлены новые рамы.

Однако, с момента вселения в квартиру Карнаухов С.В. употреблял наркотические средства, терял ключи от квартиры. Поэтому, чтобы попасть в квартиру, выбивал двери, разбивал окна, Кроме того, водил друзей в квартиру, устраивал в ночное время дебош, не давал соседям отдыхать. Соседи неоднократно обращались к работникам милиции о выселении его из квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ с друзьями варил наркотическое средство в кастрюле, она задымилась, начался пожар в кухне. Соседи почувствовали запах дыма, вызвали пожарный расчет. После тушения пожара прибыли работники милиции.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ Карнаухов С.В. был привлечен к уголовной ответственности по ст. 234 ч.1 УК РФ за незаконное изготовление, хранение и переработку наркотических средств. За совершенное преступление получил реальное наказание, что подтверждается справкой из Промышленного районного суда.

Им были нарушены все обязанности лица, проживающего в квартире собственника, предусмотренные ст. 30-31 ЖК РФ.

В связи с этим, в ДД.ММ.ГГГГ истец предупредил ответчика, что он согласно завещания имеет право проживать в указанное квартире, но не является ее собственником. Следовательно, не имеет право приглашать в ночное время своих знакомых лиц, употребляющих наркотические средства и злоупотребляющими спиртными напитками в квартиру.

В знак протеста против этого Карнаухов С.В. ушел из квартиры, после чего стал жить в гараже возле дома, а потом вместе с друзьями сжег и его. Больше в квартире не появлялся, его новое местонахождение неизвестно.

Свое новое место жительство он никому не сообщил.

Не смотря на то, что ответчик длительное время проживает по другому адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он отказывается.

То обстоятельство, что ответчик отказывается перерегистрироваться по месту фактического проживания, нарушает права истца: ему приходиться оплачивать коммунальные услуги за Карнаухова С.В., хотя тот не проживает в его квартире.

Кроме того, в настоящее время, истцу необходимо зарегистрировать своих родственников в данной квартире, но он не имеет этой возможности, т.к. из-за регистрации по данному адресу ответчика, не хватает жилой площади для регистрации внуков истца.

Полагает, что суд имеет возможность признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку длительное время - в течение 6 месяцев - не проживает по данному адресу; не сохранил право пользования жилым помещением, т.к. не является членом его семьи; Карнаухов не осуществлял с момента вселения плату за коммунальные услуги, за пользование жильем. Квартиру использовал не только для проживания, но и для изготовления, хранения наркотических средств.

На основании изложенного истец просит суд признать Карнаухова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Смачных В.В. адвокат Бажанова А.В. в судебном заседании доводы Смачных В.В., изложенные в исковом заявлении поддержала просила иск удовлетворить.

Ответчик Карнаухов С.В., будучи уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований – представитель Управления Федеральной миграционной службы по СК в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, а также указано, что в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО2, показала, что проживает по адресу: <адрес>. Карнаухова знает с детства, тот проживает в доме напротив, является двоюродным братом истцу - Смачных В.В.

В ДД.ММ.ГГГГ Карнаухов убил своего отца. После чего его осудили. Отбывал наказание в местах лишения свободы. Вернулся в ДД.ММ.ГГГГ поселился в <адрес>. Водил в квартиру своих друзей наркоманов, которые устраивали там драки, ссоры. В ДД.ММ.ГГГГ по его вине чуть не сгорел дом: на кухне изготовлял наркотическое средство, и заснул. Пожарный расчет погасил пожар и вызвал работников милиции, которые забрали Карнаухова с собой. После чего его осудили за изготовление наркотических средств. Когда он вернулся из мест лишения свободы, то опять стал водить в квартиру друзей наркоманов, которые устраивали драки, не давали соседям отдыхать. Сам Карнаухов агрессивный, неоднократно бросался драться на соседей. Соседи неоднократно просили милицию, администрацию выселить его, так как жить с ним в одном доме опасно. Затем Карнаухов С.В. жил в гараже возле дома, который также сжег. После этого в 2010г. пропал, до настоящего времени она его не видела.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что проживает по адресу: <адрес> Карнаухова знает от рождения. Свидетель дал показания подобные тем, что показала свидетель ФИО2

Суд, выслушав пояснения истца Смачных В.В. и его представителя, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом по СГНО ФИО4 и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Кроме того, в подтверждение своих требований истец представил в судебное заседание следующие доказательства:

- копию приговора от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых Карнаухов С.В. осужден к лишению свободы за убийство своего отца – ФИО1 по ст. <данные изъяты>;

- справку о том, что ДД.ММ.ГГГГ Карнаухов С.В. был осужден за изготовление наркотических средств по <данные изъяты> к <данные изъяты>

- акт о не проживании Карнаухова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу;

- домовую книгу, где имеется регистрация Карнаухова С.В. по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания, с целью установления места нахождения ответчика были запрошены:

-требование о судимости и местонахождении Карнаухова С.В.,

-сведения из общества инвалидов,

-сведения из фонда социального страхования, государственного учреждения управления пенсионным фондом по СК. Установить местонахождение ответчика не представилось возможным.

Таким образом, вышеуказанные доказательства подтверждают то обстоятельство, что ответчик с декабря 2009г. по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ Карнаухов С.В. – двоюродный брат истца не является членом семьи собственника жилого помещения. Следовательно, право пользования за ним после того как он добровольно покинул жилое помещение, не сохраняется.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, изменив место жительство, гражданин РФ обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться с заявлением о регистрации его по новому месту жительства (раздел 3;п.16 Правил)

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая доказанность обстоятельств, закономерным является вывод о том, что Карнаухов С.В. утратил право пользования жилым помещением, в котором не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 30-31ЖК РФ; ст. 304ГК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»; ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Карнаухов С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Карнаухов С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд г Ставрополя в течение 10 суток, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.

Судья: А.Ю. Соколовский

Копия верна. Судья: