Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5968/2020 ~ М-6029/2020 от 21.09.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-009826-57

Решение

Именем Российской федерации

20 октября 2020 года                                                                                           г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5968/20 по исковому заявлению Мишиной С. В. к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Мишина С.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

          В обоснование требований ссылается на то, что Постановлением Главы Администрации Ганусовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> ей предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Администрации Ганусовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> ей предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истцом проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельных участков. В <дата> истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанные земельные участки, но получила уведомления о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что факт издания акта органа местного самоуправления и достоверность содержащихся в нем сведений проверяются посредством направления межведомственного запроса органом регистрации прав. Регистратором направлены запросы в Администрацию Раменского городского округа, однако ответ на запрос не поступил. В течение срока приостановления регистрации в адрес Росреестра поступила архивная копия постановления о предоставлении земельных участков. В постановлениях указана фамилия «ФИО10», <дата> расторгнут брак и присвоена фамилия «Фомина», на момент предоставления земельного участка истец не меняла паспорт, в связи с чем, в постановлении указана старая фамилия. В постановлении <номер> от <дата> не указано отчество, что также является препятствием бесспорной идентификации субъекта прав. Данные факты послужили причиной отказа в государственной регистрации права собственности на земельные участки, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

          Истец Мишина С.В. в судебное заседание не явилась извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа участие представителя в судебном заседании не обеспечили, извещены, представили письменное мнение, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

           Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Ганусовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> ФИО3 предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Постановлением Главы Администрации Ганусовского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата> ФИО3 предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (лд. 11).

Истцом проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельных участков, о чем свидетельствуют копии межевых планов, с заключениями кадастрового инженера и актами согласования границ, представленные в материала дела.

Истец обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанные земельные участки.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации права факт издания акта органа местного самоуправления и достоверность содержащихся в нем сведений проверяются посредством направления межведомственного запроса органом регистрации прав. Регистратором направлены запросы в Администрацию Раменского городского округа, однако ответ на запрос не поступил. В течение срока приостановления регистрации в адрес Росреестра поступила архивная копия постановления о предоставлении земельных участков. В постановлениях указана фамилия «ФИО10», в постановлении <номер> от <дата> не указано отчество, что также является препятствием бесспорной идентификации субъекта прав.

Как следует из материалов дела <дата> расторгнут брак между ФИО6 и ФИО3, истцу присвоена фамилия «Фомина» (л.д.26).

<дата> заключен брак между ФИО7 и ФИО8, истцу присвоена фамилия «ФИО11» (л.д.27).

Мишина С.В. уплачивает налоги за земельные участки о чем представлены налоговые уведомления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

      Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 66 "Земельного кодекса РСФСР" (утверж. ВС РСФСР от 25 апреля 1991 года N 1103-1), действовавшего до момента предоставления истцу земельного участка и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Споров о праве на указанные земельные участки не имеется, принадлежность спорных земельных участков подтверждается постановлениями Главы Администрации Ганусовского сельского округа Раменского района Московской области, доказательств обратного суду не представлено, как и не опровергнуто то обстоятельство, что земельные участки предоставлялись в собственность именно истцу.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Мишиной С.В.. о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

        Исковые требования Мишиной С. В. - удовлетворить.

Признать за Мишиной С. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мишиной С. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                                        А.Н. Захарова

    Мотивированное решение составлено 20.10.2020 года