Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3335/2015 ~ М-2279/2015 от 29.04.2015

дело № 2-3335/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                                   16 июня 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения исполкома Пушкинского горсовета № от <дата> П. с семьей из 3-х человек была предоставлена спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Указанное обстоятельство подтверждается ордером № от <дата>., выданным на имя П. Истец является внуком П. В настоящее время в спорной квартире имеет постоянную регистрацию только истец, иных нанимателей не имеется. С целью реализации права на бесплатную приватизацию жилья в 2014г. истец обратился в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, приложив к заявлению все необходимые документы. Однако истцу устно разъяснено право на приватизацию занимаемой квартиры в судебном порядке, поскольку происходила процедура реорганизации органа местного самоуправления путем слияния администрации г.Пушкино и администрации Пушкинского муниципального района. Истец ранее в приватизации не участвовал, право собственности на спорный объект не зарегистрировано, запрещения - отсутствуют. Просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Ш. возражала против удовлетворения иска, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что истец ранее не участвовал в приватизации.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

П. на основании решения исполкома Пушкинского горсовета № от <дата>. предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 47,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, выдан ордер № от <дата>. (л.д.27).

Истец зарегистрирован в квартире с <дата>., других зарегистрированных в квартире лиц не имеется, что следует из выписки из домовой книги (л.д.26).

Истец право на приватизацию не использовал, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах истца на имеющийся у него объект недвижимого имущества (л.д.20).

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Поскольку действующее законодательство не содержит требований об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, связанного с приватизацией, довод ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск И. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за И. право собственности на квартиру общей площадью 47,3 кв.м., из нее жилой площадью 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: