Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2021 (2-5493/2020;) ~ М-5065/2020 от 10.12.2020

Дело № 2-814/2021

50RS0036-01-2020-007116-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2021 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестова В. В. к СНТ «Южный» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

    Пестов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 397 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Южный», уч.54 в уточненных границах. В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Южный», после вступления в члены СНТ истцу был предоставлен земельный участок № площадью 397 кв.м по указанному адресу. Земельный участок не имеет установленных в законном порядке кадастровых границ. Земельный участок находится в границах СНТ. По фактическому землепользованию, сложившемуся с 1990-х годов, споров по границам участка нет. Постановлением администрации от <дата> истцу предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 397 кв.м в собственность бесплатно, истца обязали провести кадастровые работы и осуществить постановку указанного земельного участка на кадастровый учет. Росреестр отказал истцу в постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, поскольку площадь участка составила меньше минимальной нормы (400 кв.м), установленной законодательством муниципального образования для садовых участков.

Истец Пестов В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.56).

Представитель ответчика СНТ «Южный» председатель Бондарчук Л.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.53).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, согласно протоколу общего собрания СОТ «Южный» от <дата> № Пестов В.В. принят в члены СОТ «Южный», за Пестовым В.В. закреплен земельный участок № площадью 397 кв.м (л.д.25).Постановлением администрации Пушкинского г.о. от <дата> № предварительно согласовано предоставление Пестову В.В. земельного участка площадью 397 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Южный», уч.54 в собственность бесплатно согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, Пестову В.В. постановлено обеспечить проведение кадастровых работ и осуществить постановку указанного земельного участка на кадастровый учет (л.д.57-58).

На основании постановления администрации от <дата> № кадастровым инженером Гомановым А.Н. подготовлен межевой план земельного участка площадью 397 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Южный», уч.54 (л.д.27-37).

Согласно заключению кадастрового инженера от <дата>, в связи с тем, что площадь участка составила меньше минимальной нормы (400 кв.м), установленной законодательством муниципального образования для садовых участков, Росреестр отказал в постановке на кадастровый учет и регистрации права, выдав уведомление о приостановлении от <дата>. Согласно п.8 ст.36 Градостроительного кодекса такие участки могут быть использованы для ведения садоводства. В связи с вышеизложенным истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.26).

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Пушкинского городского округа от <дата> №, в указанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пестова В. В. к СНТ «Южный» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Пестовым В. В. право собственности на земельный участок площадью 397 кв.м, по адресу: <адрес>, СНТ «Южный», уч.54, в границах, установленных схемой расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Пушкинского городского округа от <дата> №:

№ точки	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	502839.14	2215589.54
2	502838.76	2215593.72
3	502838.65	2215596.66
4	502838.42	2215599.35
5	502837.57	2215599.34
6	502833.65	2215599.02
7	502826.01	2215598.25
8	502818.63	2215597.32
9	502810.93	2215596.46
10	502801.50	2215595.85
11	502798.23	2215592.15
12	502797.91	2215591.29
13	502798.19	2215584.72
14	502799.22	2215585.78
15	502809.66	2215587.06
16	502833.70	2215588.49
17	502837.65	2215589.29

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья