Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2014 ~ М-832/2014 от 28.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 23 сентября 2014 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасова И.В.

При секретаре Ивчкенко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-842/14 по исковому заявлению Бурлаковой ФИО9 Парунову ФИО10 о снятии с регистрационного учета

установил:

Бурлакова В.И. обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В квартире был зарегистрирован член семьи продавца Парунов Д.В., который до настоящего времени не снят с регистрационного учета, фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является. Место его жительства неизвестно.

В связи с изложенным и просит признать Парунова Д.В. утратившим право пользования названным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Бурлакова В.И. поддержала заявленные требования, указывая, что при подписании договора продавец квартиры и члены его семьи обязаны были сняться с регистрационного учета. Считает, что регистрация ответчика Парунова Д.В. носит формальный характер, место нахождения его в настоящее время неизвестно.

Регистрация Парунова Д.В. препятствует истцу в полном объёме пользоваться всеми правами собственника квартиры.

Ответчик Парунов Д.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела ответчику была направлена заказным письмом с уведомлением судебная повестка, которая не была вручена ответчику, Парунову Д.В., т.к. он по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает. Таким образом, по последнему известному месту жительства ответчик не проживает, новое её местонахождение неизвестно.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит заявление обоснованным.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Бурлакова В.И., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

Парунов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.9 <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ и(л.д6).

Судом установлено, что Парунов Д.В. членом семьи Бурлаковой В.И. не является, в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей Парунова Д.В. в квартире истца нет.

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из правила ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что Парунов Д.В. утратил право пользования указанной квартирой после заключения договора купли-продажи 11.03.2014г., поскольку из содержания договора купли-продажи не следует иного.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу выбора передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация Парунова Д.В., по указанному адресу является формальной и он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с Парунова Д.В. государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

    Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Парунова ФИО11 по адресу: <адрес>.

Взыскать с Парунова ФИО12 в пользу Бурлаковой ФИО13 государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья                         Каткасова И.В.