Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2012 ~ М-80/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-182/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 30 января 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

с участием

истца Алексеевой Е.Ю.,

ответчика Алексеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алексеевой Елены Юрьевны к Алексееву Александру Андреевичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд, пояснив, что в соответствии с решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брачный контракт, заключенный между ФИО3 и ФИО2, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Кроме того указанными судебными постановлениями было разделено совместно нажитое в период брака супругами ФИО3 и ФИО2 имущество, в том числе, жилой <адрес> в <адрес> в равных долях.

Как указывает истец, в состав совместно нажитого супругами во время брака имущества, подлежавшего разделу, не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО3 на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО2намерена в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Поскольку, по мнению ФИО2, ей как сособственнику жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с положениями ст. 35 ЗК РФ должен принадлежать на праве собственности и земельный участок, на котором расположена данная недвижимость, она обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 ид.д. земельного участка с кадастровым номером 36:04:0101049:45, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м.

Истец ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брачный контракт, заключенный между ФИО3 и ФИО2, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Кроме того указанными судебными постановлениями было разделено совместно нажитое в период брака супругами ФИО3 и ФИО2 имущество, в том числе, жилой <адрес> в <адрес> в равных долях.

Однако в состав совместно нажитого супругами во время брака имущества, подлежавшего разделу, не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО3 на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

П.4 ст. 35 ЗК РФ предусматривает, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК РФ.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящейся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Аналогичное по своему смыслу правило содержалось и в действовавшем до ДД.ММ.ГГГГ Земельном кодексе РСФСР, согласно ст. 37 которого при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать за истцом право собственности на 1/2 ид.д. земельного участка с кадастровым номером 36:04:0101049:45, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО2 право собственности на 1/2 ид.д. земельного участка с кадастровым номером 36:04:0101049:45, общей площадью 1200кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий