Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1952/2015 от 01.10.2015

Дело № 2- 1952 \2015                                    

Поступило в суд 17 ноября 2014 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26 » ноября 2015 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                         Бобриковой А.О.,

с участием истца                             СтА.ой АР

представителя истца      Фомина ВИ

третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями на предмет спора Яцентюка СЕ

при секретаре судебного заседания                      Шабановой ТФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СтА.ой А. Р., действующей также в интересах <данные изъяты> детей Старинцева А. И., Старинцева С. И., Старинцева В. А. к администрации <адрес>, Мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, а также самостоятельные исковые требования Яцентюка С. Е., действующего также в интересах <данные изъяты> дочери Яцентюк В. С. к администрации <адрес>, Мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

У С Т А Н О В И Л :

СтА.а АР, действующая также в интересах своих <данные изъяты> детей Старинцева А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старинцева С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старинцева В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 35-39 ГПК РФ, к администрации <адрес>, Мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением-3 комнатной квартирой, общей площадью 66, 9 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., расположенном по адресу <адрес> на условиях социального найма(л.д.4-5, 34, 107).

В обоснование заявленных исковых требований указала, что была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера, выданного Первомайским исполкомом <адрес> в 1994 году в качестве члена семьи нанимателя Я Ее несовершеннолетние дети также зарегистрированы в спорной квартире. Истец продолжает оплачивать коммунальные услуги по данному адресу.

В судебном заседании истец СтА.а АР, ее представитель, поддержали исковые требования, в своих пояснениях подтвердили доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец СтА.а АР не возражала против удовлетворения исковых требований Яцентюка СЕ, не оспаривала доводы и обстоятельства, на которые ссылается Яцентюк СЕ.

Яцентюк СЕ, действующий также в интересах своей несовершеннолетней дочери Яцентюк В. С. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Мэрии <адрес> о признании за ним и его дочерью права пользования жилым помещением-3 комнатной квартирой, общей площадью 66, 9 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., расположенном по адресу <адрес> на условиях социального найма.(л.д.122).

В судебном заседании истец Яцентюк СЕ поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что он и его дочь - Яцентюк ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были вселены в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя – его матери Я, на основании ордера. Истец Яцентюк СЕ не возражал против удовлетворения исковых требований СтА.ой АР, не оспаривал доводы и обстоятельства, на которые ссылается СтА.а АР.

Представители ответчиков –администрации Первомайского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иски не представили.

Представитель органа опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.130-131).

Суд, выслушав пояснения истца СтА.ой АР, представителя истца СтА.ой АР, пояснения истца Яцентюка СЕ, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Предметом договора социального найма жилого помещения, в соответствии с положениями ст.62 ЖК РФ, должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст.69 ЖК РФ: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу являются - принадлежность спорного жилого помещения к государственному, муниципальному жилищному фонду социального использования, заключение договора социального найма жилого помещения нанимателем истцом или гражданином, членом семьи которого истец является, вселение истца в спорное жилое помещение в установленном порядке, круг лиц, обладавших равным с нанимателем правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения истца, и их письменное согласие на его вселение, условия вселения истца и пользования им спорным жилым помещением, обращение истца в уполномоченный собственником жилищного фонда орган с заявлением о заключении договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

По данным технического паспорта, составленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> имела следующие технические характеристики: № жилая комната -17,6 кв.м.,№ жилая комната -20,9 кв.м., № жилая комната-13,9 кв.м. № кухня-6,5 кв.м., № сан.узел-3,1 кв.м., № коридор-4,9 кв.м., всего общей площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м.(л.д.108-109).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> сгорел.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советом народных депутатов администрацией района был выдан ордер № Я, на основании постановления Первомайской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в <адрес>. В ордер включены члены семьи нанимателя сын Яцентюк СЕ, Яцентюк АР-внучка, Яцентюк ВС внучка (л.д.8)

Я умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).Яцентюк А. Р. присвоена фамилия Старинцева после регистрации брака с Старинцевым ИС (л.д.14)

Согласно выписки из домовой книги по адресу <адрес>4 зарегистрированы Яцентюк С. Е., СтА.а А. Р., <данные изъяты> : Яцентюк В. С., Старинцев А. И., Старинцев С. И., Старинцев В. А. (л.д.9)

Старинцев А. И., Старинцев С. И., Старинцев В. А. – сыновья СтА.ой АР, что подтверждено свидетельствами о рождении(л.д.12-13, 15)

Как следует из выписки из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг по данному адресу отсутствует(л.д.10). В судебном заседании обозревались платежные документы по оплате коммунальных услуг, осуществляемые СтА.ой АР.

Учитывая, что спорная квартира является муниципальной собственностью, не относилась к специализированному жилищному фонду, истцы и их несовершеннолетние дети проживали до пожара в квартире длительное время, вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия наймодателя, требований об освобождении указанного помещения ответчиками к истцам не предъявлялось, их право пользования данными жилым помещением никем не оспаривалось, во время проживания истцы оплачивали коммунальные платежи за проживание и социальный наем в спорной квартире. Ответчиками не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истцов права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, либо иных сведений, которые могли бы повлиять на выводы суда о периоде, основаниях и порядке пользования истцами спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иски удовлетворить.

Признать за СтА.ой А. Р., Старинцевым А. И., Старинцевым С. И., Старинцевым В. А., Яцентюком С. Е., Яцентюк В. С. право пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м.

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Первомайский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                  А.О. Бобрикова