Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2018 ~ М-937/2018 от 27.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поликарпова В.В. к Далаляну Н.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд снять Далалян Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых в квартире был зарегистрирован ответчик, который в указанное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует осуществлению права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Место жительства ответчика истцу не известно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Семенова И.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возразила против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что позиция ответчика ей не известна.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД РФ по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>?????????????????????????????????????????????????????????????????H?H????????????????H?H?????????????? ????????????????? ??????J?

Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Овчинниковой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Далалян Н.А. (другое).

Из пояснений истца явствует, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые суду пояснили, что с истцом знакомы давно. Истец проживает в спорном жилом помещении с супругой. Ответчик свидетелям не знаком, в спорном жилом помещении не проживает. Со слов истца известно, что он зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе, для трудоустройства.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права как собственника недвижимого имущества. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, его следует признать неприобретшим право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Далаляна Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2018 ~ М-937/2018 от 27.02.2018

2-1565/2018 ~ М-937/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица