Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2013Ч ~ М-103/2013Ч от 07.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года                                       пос.Чернь                                       

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Васильева Б.Б., Васильевой О.А. и Васильевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Б.Б., Васильевой О.А. и Васильевой Л.Б. к администрации МО Кожинское Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Васильев Б.Б., Васильева О.А. и Васильева Л.Б. обратились в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещения, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Ими был собран весь пакет документов, за их счет был изготовлен технический паспорт на жилой дом для приватизации. Однако в Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Кожинское Чернского района и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано.

Просят признать за ними - Васильевым Б.Б., Васильевой О.А. и Васильевой Л.Б. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 58,5 кв.м, жилой площадью 38,9 кв.м, пристройки площадью 7,9 кв.м и 14,6 кв.м, под литерами «А», «а2», «а3», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Васильева О.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Васильев Б.Б. - с ДД.ММ.ГГГГ, а Васильева Л.Б. - с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме истцов в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истцы не могут приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней, а также Васильевым Б.Б. и Васильевой Л.Б. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Истцы Васильев Б.Б. и Васильева Л.Б. заявленные исковые требования поддержали, представив доводы аналогичные изложенным истцом Васильевой О.А.

Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело без присутствия представителя ответчика. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Васильева Б.Б., Васильевой О.А., Васильевой Л.Б., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 115 от 21.01.2013 г., справки № 27 от 24.01.2013 г., выданной главой администрации МО Кожинское, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Васильев Б.Б. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Васильева О.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Васильева Л.Б. - с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме истцов в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истцов и видно из имеющегося в материалах дела заявления Васильевой О.А., адресованного главе администрации МОКожинское, семья Васильевых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 22.01.2007 г. № 3-3а «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящегося в ведении МО Чернский район», копии приложения № 1 к договору безвозмездного пользования № 8 от 29.12.2006 года перечня имущества, передаваемого в безвозмездное пользование в МО Кожинское Чернского района, копии акта приема - передачи объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> в муниципальную собственность МО «Чернский район» от 06.02.2004 г. и приложения к нему, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, а затем переданный конкурсным управляющим в муниципальную собственность Чернского района, в настоящее время принят в собственность МО Кожинское Чернского района.

Однако согласно письма главы муниципального образования Кожинское от ДД.ММ.ГГГГ за №, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Кожинское не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Васильев Б.Б., Васильева О.А. и Васильева Л.Б. имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который администрацией МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировано, что создаёт действительное препятствие для реализации Васильевыми своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Васильева Б.Б., Васильевой О.А. и Васильевой Л.Б. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ «░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ «░2», «░3», ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                             ░.░.░░░░░░░░░