Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2016 ~ М-379/2016 от 14.01.2016

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СК УНИКС» к Краевой В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК УНИКС» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 145 257 рубля 96 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 4105 рублей. Требования мотивирует тем, что ответчик зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> комн.309. Начиная с января 2010 года ответчица не осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец - ООО «СК УНИКС», представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - Краева В.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, представителем истца дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд на основании ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев заявление, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.     

В судебном заседании установлено, что ООО «СК УНИКС» осуществляло функции по обеспечению эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общежитие и является собственником дома, что подтверждается копией постановления (л.д. 22-39).

Краева В.А. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> комн.309, о чем была выдана карточка регистрации, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Согласно выписке из лицевого счета, справке о состоянии задолженности, акту сверки взаимных расчетов, ответчик за периоды с января 2010 года по август 2015 года за комнату № имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 145 257 рублей 96 копеек (л.д.7-13).

Согласно представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ истец с ДД.ММ.ГГГГ не является управляющей организацией по указанному адресу (л.д. 40-48).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика госпошлины в размере 4105 рублей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СК УНИКС» к Краевой В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Краевой В. А., ДД.ММ.ГГГГ/р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, общежитие, комната 309, в пользу ООО «СК УНИКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 145 257 рублей 96 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 4 105 рублей, а всего взыскать 149 362 рублей 96 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суда в течение семи дней с момента вручения копии решения.

Председательствующий судья:                                                 Т.Н. Митрофанова