Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9593/2016 ~ М-9379/2016 от 18.10.2016

       Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании денежных средств за жилищные и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и, с учетом уточенный, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных платежей по <адрес>, сложившуюся за период с января 2015г. по октябрь 2015г. в сумме 48404,86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1760 рублей, указав в обоснование своих требований, что ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в указанной квартире. ФИО4 за себя и своих детей не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 является отцом несовершеннолетних детей, который также не производит за них оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. (л.д.45-47).

Истец - ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещался.

Представитель по доверенности в судебном заседании уточненный иск поддержала.

ФИО8 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями ФИО3 не согласна.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался.

Третье лицо: МУЖРП № 12 г. Подольска представитель в судебное заседание не явился извещен.

Третье лицо: ООО «УК Август ЖКХ» в судебное заседание не явился извещен.

ООО «Славянка» представитель в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст. 15 ГК РФ, в соответствии которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

        Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №/ тс то ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем <адрес> расположенной по адресу : <адрес>. (л.д.33-34)

Согласно п.3 Договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 - сестра, ФИО5 2001 года рождения- дочь сестры, ФИО6-2004 года рождения - дочь сестры.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>., зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5 2001 года рождения, ФИО6-2004 года рождения. (л.д.64)

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГопределен порядок оплаты ФИО4 с учетом прав несовершеннолетних ФИО5 2001 года рождения, ФИО6 2004 года рождения жилья и коммунальных услуг по <адрес> в размере 3/4 доли. Определен порядок оплаты ФИО3 жилья и коммунальных услуг по <адрес> в размере 1/4 доли.(л.д36-39)

Как видно из материалов дела за период с января 2015г. по октябрь 2015г. по <адрес>. 7 по <адрес> начислена плата за жилое помещение и коммунальные платежи в общей сумме 64.539, 82 руб.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, истец за указанный период произвел оплату своей доли в расходах на общую сумму 16134,97 руб.

Указанные доводы подтверждаются представленными квитанциями (л.д. 16-31).

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 48404 руб. 86 коп., которая, по мнению истца, подлежит взысканию с ответчиков в его пользу.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что заявленная истцом задолженность в сумме 48404,86 руб. оплачена им не была, данные убытки истец не понес, а в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за пользование жилым помещением подлежит уплате наймодателю этого жилого помещения, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности в пользу истца у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими отклонению.

Разрешая требование о взыскании расходов по оплате госпошлины, суд руководствуется 98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что суд требование о взыскании денежных средств оставляет без удовлетворения, требование о взыскании с ответчика суммы уплаченной госпошлины, также подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании денежных средств за жилищные и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                       Н.Г.Федотова