Решение по делу № 2-126/2016 (2-2155/2015;) ~ M-2004/2015 от 25.09.2015

                      Дело|річ| №2-126/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2016 года                                                                                                  г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи       Лягиной Е.В.,

    при секретаре судебного заседания Сторчаковой Н.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Рустамовой Р. к Сулейманову К.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением-

           УСТАНОВИЛ:

Рустамова Р.С. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Сулейманову К.Э. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания Сулейманова К.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Рустамова Р.С., является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ее адресу зарегистрирован Сулейманов К.Э., но фактически проживал он в ином месте, его личных вещей в доме не было, никаких расходов по содержанию дома, оплате коммунальных платежей Сулейманов К.Э. никогда не нес. Регистрации ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ей собственностью.

В судебном заседании истец Рустамова Р.С. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние. Дополнительно пояснила, что Сулейманов К.Э. не является ее родственником, его прописать попросила дочь, он никогда не проживал в ее доме.

Ответчик Сулейманов К.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, с заявлениями, ходатайствами в суд не обращался.

Представитель ответчика назначенный Сулейманову К.Э. в порядке ст.50 ГПК – Головина Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, просила сохранить право пользования жилым помещением за ее доверителем на основании ст. 31 ЖК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допрошенных в качестве свидетелей Мефаеву Л.С., Умерову Л.Э., исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Рустамова Р.С. является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32).

По адресу вышеуказанного домовладения зарегистрирован Сулейманов К.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой (л.д.38).

Согласно предоставленных суду актов, составленных депутатами Бахчисарайского городского совета Марьинских С.В. 31.01.2015г. (л.д.4), Поздняковым А.В., Гуляевым Ю.В. 14.08.2015г. (л.д.6), по результатам обследования условий проживания Рустамовой Р.С. в принадлежащем ей домовладении на праве частной собственности (<адрес>), установлено, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин Сулейманов К.Э. С момента регистрации гражданин Сулейманов К.Э. по данному адресу не проживал.

Согласно сообщения одела МВД России по <адрес> и материалов проверки по обращению Рустамовой Р.С., установлено, что по адресу <адрес> длительное время проживает одна Рустамова Р.С. Сулейманов К.Э. по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.7).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Мефаева Л.С., Умерова Л.Э. пояснили, что Рустамова Р.С. является их соседкой уже более 20 лет. Ответчика они не знают и не видели ни разу.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями действующего гражданского процессуального законодательства, установив конкретные обстоятельства по делу, имеющие юридическое значение для разрешения спора, учитывая, что Сулейманов К.Э. по месту регистрации не проживает длительное время, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд пришел к выводу о прекращении между Рустамовой Р.С. и Сулеймановым К.Э. семейных отношений, вследствие чего законных оснований для права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> у ответчика не имеется.

Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242 от 25.06.1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Сулейманова К.Э. утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.235 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.57, 194-198 ГПК РФ, суд, -

    РЕШИЛ:

Исковые требования Рустамовой Рабие удовлетворить.

Признать Сулейманова К.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сулейманова К.Э. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течении 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23.01.2016г.

Судья:                                                                                                      Е.В. Лягин