Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2021 ~ М-13/2021 от 11.01.2021

Дело №2-1296/2021

26RS0001-01-2021-000013-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 08.02.2021 г.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2021 г.

08 февраля 2021 года                                                                   г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.М.,

при секретаре судебного заседания Булжатове Ш.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карпова Сергея Константиновича к Жилищно-строительному кооперативу «Молодость»о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Карпов С.К. обратился в суд и исковым заявлением к ЖСК «Молодость» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является членом Жилищно-строительного кооператива «Молодость», согласно решению Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от дата, а также решением общего собрания членов ЖСК «Молодость» было решено организовать ЖСК «Молодость» по строительству 8-12 этажного 136-квартирного жилого дома но адресу: <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Согласно протоколу № общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива от 30 09.88 года был установлен пай за однокомнатную квартиру в строящемся доме по адресу: <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, который был внесен истцом полностью, что подтверждается справкой ЖСК «Молодость» № от дата. Для строительства 8-12 этажного 136-квартирного жилого дома по адресу: <адрес> ул. 50 лег ВЛКСМ, <адрес>, дата составлен акт об отводе границ земельного участка. Постановлением Главы Администрации <адрес> от дата №, ЖСК «Молодость» выдано свидетельство № от дата о праве бессрочного пользования на земельный участок площадью 0.45 га. Согласно справке бюро технической инвентаризации от дата был возведен жилой дом по адресу: <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Протоколом общего собрания членов ЖСК «Молодость» от дата, согласно внесенному паю, истцу была выделена однокомнатная <адрес> на одиннадцатом этаже, обшей площадью 35.6 кв.м.. кадастровый №. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> кадастровым номером 26:12:011603:1015 кадастровая стоимость жилого помещения (квартиры) составляет 841 784,43 рубля. дата ЖСК «Молодость» предоставила данную квартиру для проживания в ней, до сдачи дома н эксплуатацию. С момента вселения, истцом регулярно производились платежи за коммунальные услуги (электричество, водоснабжение и отопление). До настоящего момента дом по адресу <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> не сдан в эксплуатацию, и право собственности на указанную квартиру в срок не зарегистрировано, истец лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец надлежащим образом извещенный не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующим выводам.

                                                    В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих исковых требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введённых на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1).

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В судебном заседании установлено, что Карпов С.К. является членом Жилищно-строительного кооператива «Молодость».

Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от дата, а также решением общего собрания членов ЖСК «Молодость» было решено организовать ЖСК «Молодость» по строительству 8-12 этажного 136-квартирного жилого дома но адресу: <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Согласно протоколу № общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива от 30 09.88 года был установлен пай за однокомнатную квартиру в строящемся доме по адресу: <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, который был внесен истцом полностью, что подтверждается справкой ЖСК «Молодость» № от дата.

Для строительства 8-12 этажного 136-квартирного жилого дома по адресу: <адрес> ул. 50 лег ВЛКСМ, <адрес>, дата составлен акт об отводе границ земельного участка. Постановлением Главы Администрации <адрес> от дата №, ЖСК «Молодость» выдано свидетельство № от дата о праве бессрочного пользования на земельный участок площадью 0.45 га.

Согласно справке бюро технической инвентаризации от дата был возведен жилой дом по адресу: <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «Молодость» от дата, согласно внесенному паю, истцу была выделена однокомнатная <адрес> на одиннадцатом этаже, обшей площадью 35.6 кв.м.. кадастровый №. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> кадастровым номером 26:12:011603:1015 кадастровая стоимость жилого помещения (квартиры)составляет 841 784,43 рубля.

дата ЖСК «Молодость» предоставила данную квартиру для проживания в ней.

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Карпова С.К. подлежат удовлетворению.

                                                    В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

                                                    Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Карповым С. К. право собственности на жилое помещение, однокомнатную кооперативную <адрес> по улице 50 лет BJIKCM, <адрес>, расположенную на - одиннадцатом этаже, общей площадью 35.6 кв.м. кадастровый №

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах и правообладателях названного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                  Судья                                                 А.М. Филимонов