Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5079/2017 ~ М-5159/2017 от 18.08.2017

Решение

Именем Российской федерации

13 сентября 2017 года                    г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5079/17 по иску Шишовой П. Е. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Кузнецовское Раменского района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Шишова П.Е. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-7). В обоснование иска указала, что 11 февраля 1991г. умерла М. Д., что подтверждается свидетельством о смерти 11 февраля 1991г. Истица – <...> Шишовой М.Д. После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом согласно техническому паспорту по состоянию на 07.07.2017г. возведен в 1940г., что подтверждается архивной копией лицевого счета похозяйственной книги, общая площадь дома составляет <...> кв. м. согласно домовой книге в доме были зарегистрированы Шишова М.Д., Шишова П.Е. Шишов Ю.Г., ранее зарегистрированные Шишов Д.М. и его наследники в связи со строительством жилого дома по адресу <адрес>, сняты с регистрационного учета, заведена новая домовая книга. Поскольку согласно домовой книги данное домовладение было в общей долевой собственности с Шишовой М. Д. и Шишовым Д. М. (после смерти Шишова Е. М.) в связи с предоставлением в 1968 г. Шишову Д.М. земельного участка на основании приказа с-за «Сафоновский» от 09.02.1968г. №36 под строительство жилого дома, в соответствии с протоколом №9 от 26 марта 1968 г. Шишов Д.М. должен был по окончании строительства нового дома по адресу: <адрес>, с/п Кузнецовское, д.Пласкинино, <адрес>, ликвидировать собственность на старую часть дома. Актом от 23.01.1974 г. дом принят в эксплуатацию, решением Юровского с/совета от <дата>. ему присвоен адрес: <адрес>, выдана новая домовая книга. После смерти Шишовой М.Д. к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, в течение срока принятия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: застраховала имущество и жилой <адрес> оплатила земельный налог. Правопритязания третьих лиц на имущество отсутствуют. Поскольку иным образом защитить свои права истец лишена возможности, она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Шишова П.Е. в судебном заседании отсутствовала, извещалась. Представитель по доверенности Миронова И.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района представитель не явился. О слушании дела извещен. Представлено мнение по иску, которым исковые требования оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кузнецовское в судебное заседание не явился, извещен, представлено мнение по иску, которым просят рассматривать дело в свое отсутствие, принимать решение с учетом имеющихся в деле доказательств.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ наследство открывается только в отношении того имущества, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального (общего) правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом права новых собственников (наследников) являются производными от прав их правопредшественника (наследодателя). У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество. В любом случае по наследству может быть передано только имущество, которое на момент смерти наследодателя находилось в его собственности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 11 февраля 1991 года умерла Шишова М. Д. (л.д.12), <...> которой является Шишова П. Е. (л.д.13).

После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом согласно техническому паспорту по состоянию на 07.07.2017г. возведен в 1940г., что подтверждается архивной копией лицевого счета похозяйственной книги, общая площадь дома составляет <...> кв. м.

Согласно домовой книге в доме были зарегистрированы Шишова М.Д., Шишова П.Е. Шишов Ю.Г., ранее зарегистрированные Шишов Д.М. и его наследники в связи со строительством жилого дома по адресу д<адрес>, сняты с регистрационного учета, заведена новая домовая книга. Поскольку согласно домовой книги данное домовладение было в общей долевой собственности с Шишовой М. Д. и Шишовым Д. М. (после смерти Шишова Е. М.) в связи с предоставлением в 1968 г. Шишову Д.М. земельного участка на основании приказа с-за «Сафоновский» от 09.02.1968г. №36 под строительство жилого дома, в соответствии с протоколом №9 от 26 марта 1968 г. Шишов Д.М. обязался по окончании строительства нового дома по адресу: <адрес>, ликвидировать собственность на старую часть дома.

Актом от 23.01.1974 г. дом принят в эксплуатацию, решением Юровского с/совета от 10.01.1974г. ему присвоен адрес: <адрес>, выдана новая домовая книга. После смерти Шишовой М.Д. к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, в течение срока принятия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: застраховала имущество и жилой <адрес> оплатила земельный налог (л.д.37-52).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на дом в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорный жилой дом является наследственным имуществом Шишовой М.Д. и должен быть унаследован ее наследниками в соответствии с законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 218, 1112, 1181 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишовой П. Е. удовлетворить.

Признать за Шишовой П. Е. право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью <...> кв. м, инвентарный <номер>, расположенный     по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2017 года.