Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4342/2010 ~ М-2206/2010 от 20.09.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Такмаков К.Г. к Такмакову В.А., Такмакову В.К. о вселении и нечинении препятствий в проживании,

Установил:

Такмаков К.Г. обратился в суд с иском к бывшей супруге Такмаковой В.А. и дочере Такмаковой В.К. о вселении в жилой дом и нечинении препятствий в пользовании домом. В обоснование иска истец указал, что по праву собственности ему принадлежат 0,40 доли жилого <адрес> в <адрес> и прилегающий к дому земельный участок площадью 843 кв.м на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения с Такмаковой В.А. не сложились, и он в 2001 году был вынужден уйти из дома временно. После достижения дочерью совершеннолетия, он обращался к ответчицам с просьбой дать ключи от дома, поскольку намерен проживать в доме, однако ответчицы ответили отказом. В апреле 2010 года ему стало известно, что ответчицы, не получив его согласия, а так же без согласования с компетентными органами произвели значительную перепланировку в доме. Препятствие истцу со стороны ответчиков в проживании и пользовании домом нарушает его права собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала иск и обстоятельства в нём изложенные, дополнительно пояснила, что в апреле 2010 года истец пытался войти в дом, но были сменены замки, ключей от которых истец не имеет. Ранее ответчицы выдали истцу ключи, однако, когда он приехал в дом, замки были сменены.

Ответчицы Такмакова В.А. и Такмакова В.К. не возражали против иска о вселении истца в дом и нечинении ему препятствий в проживании в доме.

Суд, выслушав стороны, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании договора дарения земельного участка с долей от ДД.ММ.ГГГГ, Токмакову К.Г. принадлежат по праву собственности 0,40 доли <адрес> в <адрес> и земельный участок площадью 843 кв.м (л.д.12-13), право собственности истца на данное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Стороны по делу зарегистрированы по месту жительства в доме по названному адресу согласно сведениям домовой книги (л.д.7).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 209 ГК РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истец, являясь собственником доли жилого дома, вправе по своему усмотрению использовать принадлежащее ему право владения и пользования, в том числе и проживания в жилом помещении. Суд полагает требование Токмакова К.Г. о вселении в принадлежащую ему часть дома и нечинении ответчиками препятствия в пользовании жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Такмаков К.Г. к Такмакову В.А., Такмакову В.К. о вселении и нечинении препятствий в проживании удовлетворить.

Вселить Такмаков К.Г. в жилой дом <адрес>.

Обязать Такмакову В.А. и Такмакову В.К. не чинить препятствия Такмаков К.Г. в проживании в жилом доме <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья