Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2016 ~ М-957/2016 от 23.08.2016

                                    Дело № 2-1114/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Налобинского сельсовета <адрес> к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Налобинского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: д. Глубоково, <адрес> является муниципальной собственностью, внесена в реестр муниципального имущества Налобинского сельсовета распоряжением КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Налобинского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения на данную квартиру с ФИО1. Однако ФИО1 в квартире не проживает, а проживает по другому адресу, квартира заброшена. Ответчики выехали из спорного жилого помещения без уведомления собственника

Просит признать ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании глава Налобинского сельсовета <адрес> ФИО7 поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»,HYPERLINK consultantplus://offline/ref=216503B95433BE4FB4CF019AA94546DE3043A45F90A476062924F6FD4062F1A7BB5AF4DF17E8DC33a8k8E При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.HYPERLINK consultantplus://offline/ref=B6466298CC995FFFDF4D3EA00F51643CBC5A710B3EC34782E07B96B702B19F97A54ADF7C60709265o6fBE     

    В судебном заседании установлено, что квартира, по адресу: <адрес>, д. Глубоково, <адрес>2 является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Налобинского сельсовета <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

    Однако судом установлено, что указанные лица в квартире не проживают длительное время, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и другие не проживают в квартире с 2012 года. Квартира находится в заброшенном состоянии, представлены фотографии жилого помещения.

    Свидетель ФИО8, проживающая по <адрес>, подтвердила письменно, что в спорной квартире никто не проживает с 2012 года.

    Свидетель ФИО9, проживающая по <адрес>, соседка по дому письменно подтвердила, что ФИО10 не проживают в <адрес> более 15 лет, проживали временные жильцы, в настоящее время в квартире никто не проживает.

    Поскольку ФИО1 и члены его семьи не используют квартиру по назначению, не выполняют свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, выехали на другое постоянное место жительства, тем самым отказались от своих прав и обязанностей, то исковые требования Администрации Налобинского сельсовета <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

В связи с этим, на основании п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает возможным взыскать с ФИО1 сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации Налобинского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Глубоково, <адрес>2 и снять их с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                     Л.Ф. Никитенко