Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2015 ~ М-411/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-463/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре - ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО2, - ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2, - ФИО4, обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением к администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество, просила суд, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом обшей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, и земельный участок площадью --- кв.м., кадастровым номером ---77, из земель населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу; ....

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просила, суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом обшей площадью --- кв.м., кадастровый номер --- адрес (местоположение) ... обосновывая требования следующим.

*** умер её муж ФИО1, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ---, выданным *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ....

Факт нахождения в брачных отношениях подтверждается свидетельством о заключении брака ---, выданным *** ... рай ЗАГС.

Наследником по закону после смерти мужа является ФИО2

Наследственное имущество после смерти её мужа состоит из жилого дома общей площадью --- кв.м., кадастровый номер --- и земельного участка площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, из земель населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу ....

Право собственности мужа на жилой дом подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома па праве личной собственности на отведенном земельном участке, зарегистрированном *** года, ФИО5, нотариусом ... нотариальный округа номер в реестре ---, актом --- от *** приемки и эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, постановлением главы ... --- от *** года, «О регистрации акта приемки и эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по ... гр. ФИО1» Согласно п.2 постановления --- от *** изменить адрес жилого дома с ... --- па ... № ---.

Право собственности мужа на земельный участок подтверждается решением --- от *** «О выделении земельного участка --- и строительстве жилого дома по ... гр. ФИО1» актом об отводе в натуре красных линий и границ земельного участка от мая 1984 года, постановления администрации ... --- от *** «Об отнесении к категории земель и уточнению адреса жилого дома и земельного участка по адресу: .... 22 ФИО1», постановления администрации ... --- от *** «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка площадью 600 кв.м, по адресу: ... ФИО1

Согласно постановления администрации ... --- от *** «Об отнесении к категории земель и уточнению адреса жилого дома и земельного участка по адресу: ... ФИО1» п.2 уточнить адрес жилого дома и земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером --- площадью --- кв.м, по ..., земельный участок №22) ФИО1 считать действительным: ....

В установленный законом срок она обратилась к ФИО5, нотариусу Нотариальной палаты ... нотариальный округ с заявлением о принятии наследства после смерти её мужа и предоставила все имеющиеся документы. Однако нотариус отказала ей в выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности муж на себя не зарегистрировал.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... - отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

На сегодняшний день она пользуется данным жилым домом, но не может законным образом зарегистрировать на свое имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Поскольку она не имеет возможности надлежащим образом оформить права собственности на приобретенный жилой дом во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании ФИО2, не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истца ФИО6 просили суд удовлетворить уточненные исковые требования ФИО2

Представителя ответчика администрации ... – ФИО7, действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от *** не возражала против удовлетворения искового заявления, последующие судебные заседания по данному делу просила проводить в отсутствие представителя администрации ....

Представитель третьего лица начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО8 не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что *** умер супруг истицы, ФИО1, о чем *** составлена запись о смерти --- (л.д.---

Факт нахождения в брачных отношениях подтверждается свидетельством о заключении брака ---, выданным *** ... рай ЗАГС (л.д. ---).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справке --- от *** выданной Нотариусом Нотариальной палаты ..., следует, что ФИО2, на основании поданного ею заявления *** было заведено наследственное дело --- к имуществу умершего *** ФИО1, проживавшего по адресу: ...: ....

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). По состоянию на *** ФИО2 является единственным наследником принявшей наследство.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но ... от *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества кадастровый (или условный) номер: --- адрес (местоположение): ... наименование: жилой дом (л.д. ---).

В судебном заседании установлено, что согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке ФИО1, должен построить дом по ... (л.д. 18-19).

Решением советов депутатов исполнительного комитета от *** --- ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома по ... (л.д.---

Согласно акта --- от *** осуществлен прием в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома по ... и хозяйственных построек (л.д. ---).

На основании постановления главы ... был изменен адрес жилого дома застройщиком которого являлся ФИО1 по ... (л.д---

Анализируя представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу основанном на нормах ст. 1112 ГК РФ о том, что спорное домовладение является наследственным имуществом умершего ФИО1, поскольку спорное домовладение построено на средства ФИО1, принадлежало ему, использовался для удовлетворения его личных потребностей и членов его семьи.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1152, 1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Оценив в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации представленные доказательства и доводы сторон, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом обшей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, адрес (местоположение) ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2, право собственности на жилой дом обшей площадью --- кв.м., кадастровый номер --- адрес (местоположение) ... службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца.

Судья А.А.Мишин