Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5665/2022 ~ М-491/2022 от 20.01.2022

Дело №

24RS0№-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 мая 2022 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО УК «Сибирь-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сибирь-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО4 (ФИО5) Т.В., ФИО5 О.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ответчик ФИО4 (ФИО5) Т.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комн. 2. В связи с тем, что ответчики своевременно не оплачивает оказываемые услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность 119 965,62 рублей (с учетом пени). Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 965,62 рублей, возврат госпошлины 3 599 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступило. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчик о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, с возражениями по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО4 (ФИО5) Т.В. является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 17,7 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела усматривается, что на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Сибирь-Сервис».ФИО4 (ФИО5) Т.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, несвоевременно и не в полном объекте вносил плату за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, комн. 2.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленным истцом расчетом, историей ФЛС, согласно которым задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за указанный период составляет 119 965,62 рублей, в том числе основной долг 78 748,72 рублей, пени 40 556,28 рублей.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Сибирь-Сервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 78 748,72 рублей, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, принимая во внимание, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ как собственник и член семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 78 748,72 рублей, пени 40 556,28 рублей, всего 119 965,62 рублей. Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств внесения платежей в большем объеме, чем это учтено истцом суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 599,29 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОО УК «Сибирь-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сибирь-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в сумме 119 965,62 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 599,29 рублей, всего 123 564,91 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              С.Ю. Кеуш

Дело №

24RS0№-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО УК «Сибирь-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени,

руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОО УК «Сибирь-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сибирь-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в сумме 119 965,62 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 599,29 рублей, всего 123 564,91 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш