Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3407/2010 ~ М-2420/2010 от 15.07.2010

2-3407\10

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

15.09.2010 г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Сытик А.Л.,

При секретаре Максимановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова В.А. к Демидович Л.А., о признании прекращенным право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов В.А. предъявил исковые требования к Демидович Л.А., предъявляющей также интересы несовершеннолетней дочери о признании прекращенным их права пользования квартирой xx в доме xx по ... в ... ....

Истец в суде исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду, что просит признать прекращенным право пользования Демидович Л.А. и ее несовершеннолетней дочери , ранее вселенных им в xx.xx.xxxx году в качестве членов семьи в связи с фактическими семейными отношениями, в принадлежащей ему на праве личной собственности пользования квартирой xx в доме xx по ... ..., поскольку после прекращения семейных отношений с мая xx.xx.xxxx года они с вещами выехали из квартиры, перестали быть членами его семьи в связи с прекращением фактических семейных отношений, фактическое местопроживание которых ему неизвестно. При выезде из квартиры ответчики не снялись с регистрационного учета в ней, что нарушает права истца, т.к. он как собственник квартиры вынужден оплачивать за них начисляемые в связи с их регистрацией коммунальные услуги.

Ответчик Демидович Л.А., являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ответчицы xx.xx.xxxx года рождения, в суд не явились, фактическое их место жительства суду неизвестно, ответчики надлежаще извещались о судебном заседании по последнему известному месту жительства.

Привлеченные к участию в деле 3 лицом юл1 в лице отдела опеки и попечительства в суд не явились, извещены надлежаще.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Оценив в совокупности объяснения сторон, представленные доказательства и обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчикам в полном объеме как законные и обоснованные по следующим мотивам и основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Как видно из договора купли продажи от xx.xx.xxxx года Тарасов В.А. является единственным собственником спорной квартиры xx в доме xx по ....

В браке с никогда не состоял, что видно из его паспорта и свидетельских показаний в суде, его дочерью не является. Однако, из выписки из домовой книги и ответа УФМС по НСО видно, что ответчики до настоящего времени с xx.xx.xxxx года зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорной квартире истца, Демидович Л.А. временно была зарегистрирована по месту пребывания в ... с xx.xx.xxxx года до xx.xx.xxxx года, однако, с регистрационного учета по постоянному месту жительства в спорной квартире истца в ... ответчики не сняты до настоящего времени, на них начисляют истцу в связи с их регистрацией коммунальные платежи, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Фактически ответчики в данной квартире не проживают и выехали из нее с вещами более 4 лет, общего хозяйства с истцом как собственником квартиры не ведут, выбыла из школы xx по месту данного жительства с xx.xx.xxxx года, что с достоверностью последовательно подтверждено в суде справкой из школы, показаниями свидетелей и , вышеуказанными документами по регистрации, выпиской по лицевому счету, не доверять свидетелям у суда оснований не имеется.

Вышеуказанной совокупностью доказательств с достоверностью установлено, что ответчики собственниками спорной квартиры никогда не являлись, были вселены в нее истцом в качестве членов семьи в связи с фактическими семейными отношениями с Демидович Л.А. в xx году, в браке с истцом Демидович Л.А. никогда не состояла, дочерью собственника квартиры не является, в xx году они добровольно выехали из квартиры с вещами в связи с прекращением семейных отношений с истцом и перестали быть членами семьи собственника спорной квартиры. В связи с чем, с момента выезда из квартиры и прекращением семейных отношений их право пользования спорным жилым помещением в силу п.1 ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ считается прекращенным.

Ответчица Демидович Л.А. в добровольном порядке при выезде из квартиры не снялась в ней с регистрационного учета и не сняла свою дочь, что нарушает законные права истца, т.к. причиняют ему убытки, т.к. он вынужден несколько лет оплачивать за не проживающих жильцов коммунальные услуги, начисляемые с учетом их постоянной регистрации в квартире.

В связи с чем, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, ст. 31 ЖК РФ, нарушенные правомочия собственника квартиры Тарасова подлежат судебной защите от нарушений, причиняемых ответчиками, путем признания в судебном порядке прекращенным право пользования ответчиков спорной квартирой истца ..., что само по себе является основанием для снятия их территориальными подразделениями УФМС России по НСО с регистрационного учета в вышеуказанной квартире без их письменного заявления и согласия в связи с прекращением прав на данное жилое помещение, от которых производен и административный акт регистрации по месту жительства, т.к. ответчики, право пользования которых, производное от семейных отношений с собственником жилья прекратилось, и они не вправе состоять на регистрационном учете по месту жительства в квартире, право пользования которой они по действующему законодательству не обладают.

По вышеизложенным основаниям и мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Тарасова В.А. к Демидович Л.А., о признании прекращенным право пользования жилым помещением.

Признать прекращенным право пользования Демидович Л.А. и несовершеннолетней xx.xx.xxxx года рождения квартирой xx в доме xx по ... в ... ....

Данное решение является основанием для снятия Демидович Л.А. и xx.xx.xxxx года рождения без их согласия с регистрационного учета по месту жительства в квартире xx в доме xx по ... ... территориальными органами Управления федеральной миграционной службы по НСО.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней с момента получения в Октябрьский райсуд г. Новосибирска. Кассационная жалоба может быть подана в 10 дневный срок с момента изготовления решения в окончательном виде или с момента отказа в пересмотра заочного решения с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд.

Судья Сытик А.Л.