Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2018 ~ М-221/2018 от 26.01.2018

Дело № 2-1247/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Рединовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василевского Виктора Григорьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Василевского Даниила Викторовича к Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Василевский В.Г., действующий в интересах несовершеннолетнего Василевского Д.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации г.Смоленска, Администрации Промышленного района г.Смоленска, указав в обоснование заявленных требований, что Василевский Д.В. является наследником по закону после смерти его бабушки ФИО ., являющейся матерью ФИО1 после вступления в брак <данные изъяты>), умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая проживала и была постоянно зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. ФИО . при жизни выразила волеизъявление приватизировать занимаемое ею помещение, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию г. Смоленска, однако не до смерти не успела завершить процесс приватизации. Считает, что поскольку наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, то он как наследник вправе требовать признания за ним права собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании Василевский Д.В., представитель истца Таран С.В., действующая на основании доверенности, требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, считают, что спорное имущество должно быть включено в наследственную массу и может быть объектом наследственных прав, поскольку наследодатель выразил свою волю на приобретение жилого помещения в собственность, начав сбор необходимых документов, но завершить сбор документов и надлежащим образом оформить право собственности не смог по независящим от него обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации Промышленного района г. Смоленска Пронина М.В. не возражала по существу заявленных требований, поддержала доводы письменного отзыва на иск.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Исковые требования не признает по доводам, изложенным в ранее поданных возражениях, согласно которым возможность включения жилого помещения наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Выражение наследодателем воли на приватизацию жилья иными способами правового значения не имеют и основанием для включения имущества в наследственную массу не являются. Наследодатель ФИО . с заявлением о приватизации с приложением перечня необходимых документов в Администрацию г.Смоленска не обращалась, в связи с чем, полагают иск необоснованным и просят в его удовлетворении отказать.

Третье лицо Управление опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо нотариус Смоленского городского нотариального округа Худоерко А.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

При таких обстоятельствах в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В судебном заседании установлено, что Василевский Д.В. (истец) приходится внуком ФИО . (мать его матери ФИО1 .(после вступления в брак <данные изъяты>), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-10)

Мать истца ФИО1 . умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживала ФИО .

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон письменными материалами дела: копией ордера № № (л.д.11), копией договора социального найма (л.д.11-а), копией справки СМУП ВЦ ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, обосновывая свои требования, ссылается на то, что ФИО . имела намерение приватизировать занимаемое ею помещение, однако ввиду преклонного возраста и состояния здоровья не успела собрать необходимые документы и подать заявление, обратилась лишь за бланком документа и списком документов, а также в СФ АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО за справкой. Считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о воле наследодателя приватизировать жилье, поэтому оно должно быть включено в наследственную массу.

Разрешая по существу заявленные требования, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти № ФИО . умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО по закону является ее внук Василевский Д.В., который полагает, что имеет право на получение спорной квартиры в собственность в порядке наследования.

В силу ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, поскольку в этом случае, по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут, что нашло отражение в постановлении Президиума ВС РФ от 30.12.2009 №56пв09.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО . в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.

Судом установлено, что ФИО . зарегистрированная в спорном жилом помещении с <данные изъяты> года, при жизни ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию Промышленного района г. Смоленска с намерением приватизировать занимаемую ею квартиру, заполнив при этом бланк заявления на приватизацию установленной формы (зарегистрирован вх. № № от ДД.ММ.ГГГГ), приложив к нему имеющиеся на момент посещения документы – копию паспорта, копию ордера на жилое помещение и договор социального найма, также ей был выдан перечень документов, которые необходимо представить дополнительно (п.2.6 Административного регламента Администрации г.Смоленска по предоставлению муниципальной услуги «Оформление договоров на безвозмездную передачу жилых помещений на территории районов г.Смоленска в собственность граждан») и реквизиты для оплаты госпошлины, что подтверждается записью в журнале консультаций и учета выдачи заявлений гражданам на приватизацию жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО . представила квитанцию об оплате госпошлины.

Как следует из искового заявления, в связи со слабым здоровьем и плохим самочувствием ФИО . уполномочила Таран С.В. заказать в СФ АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО справку о технических характеристиках жилого помещения, которую не успела получить в связи со смертью (л.д.14). Данная справка выдана представителю Таран С.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Анализируя представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что имеются предусмотренные законом основания для включения спорной квартиры в наследственную массу и признания за истцом права собственности на нее в порядке наследования, так как ФИО . (наследодатель) выполнила требования закона и подала в компетентный орган заявление о приватизации занимаемого жилого помещения.

Доводы ответчика Администрации г. Смоленска о том, что само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий- обращение при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, в силу положений статей 2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение суд отклоняет как несостоятельные и опровергающиеся исследованными доказательствами.

В материалах дела присутствуют письменные доказательства, подтверждающие, что ФИО при жизни обратилась в Администрацию Промышленного района г. Смоленска с заявлением на приватизацию занимаемой комнаты с приложенными к нему документами, однако не успела надлежащим образом оформить право собственности на квартиру, не успев получить и представить дополнительные документы, необходимые для заключения договора приватизации, в связи со смертью.

Вместе с тем суд, полагает необходимым отметить, что в соответствии с п. 2.6.1, 2.6.2.1 Административного регламента Администрации г.Смоленска по предоставлению муниципальной услуги «Оформление договоров на безвозмездную передачу жилых помещений на территории районов г. Смоленска в собственность граждан» ФИО . были представлены все необходимые документы. Пунктом 2.6.2.2. заявителю предоставлено право представлять самостоятельно сведения содержащие описание приватизируемого жилого помещения, при этом п. 2.6.2.3 предусмотрено, что в случае непредставления заявителем по собственной инициативе указанных в п. 2.6.2.2 Регламента документов, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, запрашивает их в порядке межведомственного взаимодействия.

При таких обстоятельствах исковые требования Василевского Д.В., в чьих интересах действует законный представитель Василевский В.Г., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Василевского Виктора Григорьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Василевского Даниила Викторовича удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>.

Признать за Василевским Даниилом Викторовичем право собственность в порядке наследования по закону на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                     Е.А.Самошенкова