Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2011 ~ М-1995/2011 от 26.10.2011

2-1998 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 25 ноября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МЕЛЕШЕВОЙ ВАЛЕНТИНЫ ПЕТРОВНЫ к ШУМОВУ ВЛАДИСЛАВУ ВЛАДИМИРОВИЧУ о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что по данным учета БТИ <адрес>, жилой <адрес> по пе<адрес> значится за ней на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истица указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и ФИО2, в её собственность продавец передал жилой дом.

ФИО5 указывает, что ФИО3 был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи бывшего собственника - ФИО4.

Однако, согласно утверждению истицы, на протяжении длительного времени ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, жилым помещением не пользуется, имеет иное, отличное от регистрации, постоянное место жительства. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении противоречит законам и нарушает её права. Истица вынуждена нести бремя содержания жилого помещения, оплачивать коммунальные платежи, а именно - за вывоз мусора.

На основании ст.ст. 209, 292, 20 ГК РФ истица просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в доме и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО3, а также – представитель УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным учета БТИ <адрес>, за ФИО5 на праве собственности значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, № года, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что по предварительному договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО5, в собственность ФИО5 продавец передал жилой <адрес> по пе<адрес>.

ФИО3 – член семьи бывшего собственника - до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме по месту жительства

В соответствии с п.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в доме, жилой площадью не пользуется, вещей его там нет.

Согласно ст. 292 п. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких - либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Регистрации по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).

На основании изложенного ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> - снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский облсуд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ