Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1361/2014 ~ М-1237/2014 от 12.11.2014

Дело № 2-1361/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Краснова В.Б.,

при секретаре Бесслер В.А.,

с участием представителя ООО ЖК «Лидер» <скрытые данные>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Крюковой А. Н., Шидловскому Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО ЖК «Лидер» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Крюковой А.Н., Шидловскому Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности в размере <скрытые данные> рублей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <скрытые данные>, пени за просрочку платежей в размере <скрытые данные> рублей.

В обоснование иска указано, что ООО ЖК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом 6 в 6 микрорайоне <адрес обезличен> Республики Коми. Крюкова А.Н. является собственником <адрес обезличен> указанном многоквартирном доме, Шидловский Д.А. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, вследствие чего образовалась задолженность, начислены предусмотренные законом пени.

Представитель ООО ЖК «Лидер» Карпова М.Н. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Крюкова А.Н., Шидловский Д.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО ЖК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом 6 в 6 микрорайоне <адрес обезличен> Республики Коми, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов на основании договора № 19-Л от 01.07.2008.

Крюкова А.Н. является собственником <адрес обезличен> 6 микрорайоне в городе Сосногорске Республики Коми, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <скрытые данные>. В указанном жилом помещении по месту жительства с <дата обезличена> зарегистрирован Шидловский Д.А.

Ответчиками обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов ООО ЖК «Лидер» надлежащим образом не исполняются.

Из выписки по лицевому счету по <адрес обезличен> 6 микрорайоне <адрес обезличен> следует, что в период <скрытые данные> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов в сумме <скрытые данные> рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные> рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, ответчиками не оспорены. Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах в силу вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные> рублей, при этом с Крюковой А.Н. подлежат взысканию <скрытые данные> рублей, с Шидловского Д.А. – <скрытые данные> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Крюковой А. Н., Шидловскому Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» солидарно с Крюковой А. Н., Шидловского Д. А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные> рублей, пени за просрочку платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> - <скрытые данные> рублей, всего – <скрытые данные> рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» с Крюковой А. Н. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные> рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» с Шидловского Д. А. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные> рублей.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <скрытые данные>

Судья В.Б. Краснов