Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2013 ~ М-4/2013 от 09.01.2013

Дело №2-70/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня         22 августа 2013 года

    Судья Руднянского районного суда Смоленской области Туроватова М.Б.

    при секретаре Кормовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумнова Николая Сергеевича к Гумновой Светлане Сергеевне о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Гумнов Н.С. обратился в суд с иском к Гумновой С.С. о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с литерой А, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 24,5 кв.м., 2000 года постройки, жилого дома с литером Б, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., 1945 года постройки, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4100 кв.м., расположенных в д. , в порядке наследования по завещанию после смерти матери – Гумновой Александры Григорьевны. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Гумнов Сергей Федорович. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: , д.Плоское. Наследниками имущества умершего по закону являлись: жена - Гумнова Александра Григорьевна и дети: дочь - Гумнова Светлана Сергеевна, сын - Гумнов Николай Сергеевич, сын - Гумнов Леонид Сергеевич. В установленный законом срок наследственные права наследники не оформили. Однако мать - Гумнова А.Г. и истец наследство приняли фактически, поскольку на день смерти отца они проживали и были зарегистрированы с ним по одному адресу. Брат - Гумнов Л.С. умер - ДД.ММ.ГГГГ , семьи и детей у него не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - Гумнова А.Г. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в д. , и лицевых счетов, находящихся в СБ РФ Смоленское отделение №. При жизни мать оставила завещание, которым все свое имущество завещала истцу. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору Руднянского района с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на лицевые счета после смерти матери. Однако, при проверке документов на дом и земельный участок, нотариус установила, что на основании постановления главы Голынковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 0,41 га, был предоставлен отцу - Гумнову Сергею Федоровичу, но свидетельство о праве собственности на этот участок было выдано матери - Гумновой Александре Григорьевне. В кадастровом паспорте собственником земельного участка также значится Гумнова А.Г. Жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, был предоставлен родителям истца в период брака в связи с работой на железной дороге ст. Плоское. В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, принадлежавшем матери, был возведен новый дом, в котором истец проживал с матерью совместно до ее смерти. Бюро технической инвентаризации Руднянского района поставило на учет данный жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м., жилой 24,5 кв.м., обозначив литером А. Сельская администрация на каждый из указанных объектов оформляла отдельный счет, что подтверждается ксерокопиями похозяйственных книг. Однако, новый дом так и не был оформлен в сельсовете, хотя глава администрации Васильев разрешил возведение нового дома рядом со старым. В ином порядке, чем в судебном, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на жилые дома и земельный участок.

    Истец Гумнов Н.С. в судебном заседании подтвердил изложенное в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Гумнова С.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки суду не представила.

    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Егорова Ж.А. исковые требования признала в полном объеме, просила иск удовлетворить, ссылаясь, что стороны члены одной семьи, на семейном совете было решено, что право собственности на наследственное имущество должно быть оформлено на истца, поскольку мать оформила на него завещание, он принял наследство после смерти матери в виде денежных вкладов и компенсаций.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные истцом требования не представил, просил рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель третьего лица – Администрации МО Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области Кухарева Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки расположен на земельном участке Гумновых, однако собственником дома, согласно лицевого счета, является железная дорога, на баланс администрации Смолиговского поселения данный жилой дом не передавался. Разрешения Гумновым на строительство жилого дома в 2000 году администрация Смолиговского сельского поселения не давала. В данном доме в настоящее время проживает истец и ответчик. Комиссия Смолиговского сельского поселения выезжала в д.Плоское с проверкой наличия и сохранности межевых знаков, границ земельного участка; был произведен обмер земельного участка, установлено, что площадь земельного участка по объему меньше чем по правоустанавливающим документам; кроме того составлена схема земельного участка.

Представитель третьего лица – Филиала ОАО «РЖД» - Московская железная дорога Смоленский регион в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание суду не представил, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

В соответствии с нормами ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

    В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер Гумнов Сергей Федорович, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ , актовая запись № (л.д.11).

Наследниками по закону после смерти Гумнова С.Ф. являются: супруга – Гумнова Александра Григорьевна, которая состояла в браке с наследодателем с ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и дети: дочь - Гумнова Светлана Сергеевна, сын - Гумнов Николай Сергеевич, сын - Гумнов Леонид Сергеевич, факт родственных отношений которых с наследодателем подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В установленный законом шестимесячный срок никто из указанных наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Гумнова С.Ф. по месту открытия наследства не обратился, что подтверждается информационным сообщением нотариуса Руднянского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в производстве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Гумнова С.Ф. (л.д.68).

Вместе с тем в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что наследниками по закону, фактически принявшими наследство, открывшееся после смерти наследодателя Гумнова С.Ф., являются – супруга Гумнова Александра Григорьевна и сын - Гумнов Николай Сергеевич, которые проживали на момент смерти с наследодателем по адресу: согласно справки Администрации МО Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего и других наследников, кроме указанных, претендующих на наследство после смерти Гумнова С.Ф., не имеется. Наследники по закону первой очереди – дочь Гумнова С.С. и сын Гумнов Л.С. в установленный законом срок не обращались в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, доказательств совершения действий, свидетельствующих о фактическом вступлении в управление наследственным имуществом, суду не представлено.

Наследник по закону Гумнов Л.С. умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается справкой о смерти Отдела ЗАГСа Администрации МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16) и материалами наследственного дела к имуществу умершего Гумнова Л.С. (л.д.80-88).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Гумнова Александра Григорьевна, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) (л.д.13).

На момент смерти с ней по адресу: проживал сын Гумнов Н.С. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, не имелось (л.д.14).

Наследником по завещанию является Гумнов Н.С., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ , составленного в Администрации Голынковского сельского округа Руднянского района (л.д.17). По информации Главы МО Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не изменялось и не отменялось.

Завещанное наследственное имущество, состоит из всего имущества, которое на день смерти наследодателя окажется принадлежащим Гумновой А.Г., в том числе предметы домашней обстановки и обихода, принадлежащее ей домовладение, находящееся в .

Судом установлено, что после смерти Гумновой А.Г. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 4100 кв.м., расположенного в .

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53) видно, что Гумновой Александре Григорьевне на основании решения главы местной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,41 га.

Планом земельного участка, предоставленного в частную собственность (л.д.54), подтверждено, что Гумнова Александра Григорьевна владела на праве собственности землей площадью 0,41 га., расположенной в .

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, правообладателем земельного участка площадью 4100 кв.м с кадастровым номером № по адресу: является Гумнова Александра Григорьевна (л.д.55).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: , д. Плоское принадлежит на праве частной собственности Гумнову Сергею Федоровичу, о чем в похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.52)

Согласно архивной выписки из постановления главы местной администрации Голынковского сельского совета Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , Гумнову Сергею Федоровичу в д.Плоское предоставлен в частную собственность земельный участок общей площадью 0,41 га (л.д.41).

По сообщению начальника архивного отдела Администрации МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше постановлении в списке жителей д.Плоское на выдачу земельных участков в собственность отсутствует Гумнова Александра Григорьевна.

Данные о государственной регистрации прав на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.56).

Согласно объяснениям спорный земельный участок выделялся Гумнову С.Ф., однако в связи с тем, что последний умер, свидетельство о праве собственности на землю было выдано Гумновой А.Г., которая проживала в доме, на котором расположен данный участок, и обрабатывала последний.

Таким образом судом установлено, что спорный земельный участок в д.Плоское принадлежал Гумновой Александре Григорьевне на праве собственности, свидетельство на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ , никем не оспорено.

Материалами наследственного дела № к имуществу умершей Гумновой А.Г. (л.д.69-79) подтверждено, что наследник по завещанию умершей Гумнов Н.С. в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии открывшегося наследства. Наследник по закону Гумнова С.С. в установленный срок заявила отказ от обязательной доли в наследственном имуществе умершей. ДД.ММ.ГГГГ Гумнов Н.С. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад со всеми причитающимися процентами и компенсациями по закрытым счетам, хранящихся в банке.

Таким образом, Гумнов Н.С. является наследником по завещанию после смерти Гумновой А.Г., который в установленном п.1 ст. 1153 ГК РФ порядке принял наследство.

Судом установлено, что при жизни Гумновой А.Г. был возведен в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом без номера (с литером А) без получения соответствующего разрешения на строительство (л.д.67), который не был сдан в эксплуатацию и право собственности на который не было оформлено (л.д.57).

Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ , от ДД.ММ.ГГГГ №Р (л.д.19-37), жилой дом без номера (с литером А), 2000 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м., с надворными постройками: восьми сараев, навеса, бани, гаража.

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы самовольная постройка, расположенная по адресу: , дом без номера (с литером А) отвечает требованиям строительных норм и правил, противопожарным нормам и иным нормативным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям. Техническое состояние несущих конструкций на день выдачи заключения удовлетворительное, работоспособное, эксплуатация ограждающих и несущих конструкций строения при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Указанный жилой дом является пригодным для постоянного проживания, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и технических регламентов, действующих на территории РФ, которые обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, и может быть сохранен в существующем виде. В результате выполненных работ по строительству жилого дома не нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в соседних домах в , и не нарушает права третьих лиц с учетом расположения объекта вблизи железнодорожной станции «Плоское». Объемно-планировочное решение жилого дома соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные».

Согласно представленной информации Администрации МО Смолиговского сельского поселения Руднянский район Смоленской области жилой дом с литером Б, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., 1945 года постройки, на баланс администрации не передавался. Данный жилой дом вместе с жилым домом (литера А) находятся на одном земельном участке (л.д.144).

В соответствии с актом проверки использования земель от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок частично огорожен металлической сеткой, на участке расположены два жилых дома и надворные постройки: 1 сарай бревенчатый, баня, 1 сарай из шпал. Площадь участка по обмеру составила 2857 кв.м., что меньше, чем по правоустанавливающим документам (л.д.140-141).

Таким образом, судом установлено, что самовольно возведенный жилой дом, расположенный в , находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Гумновой Александре Григорьевне.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.п. 26-27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, принимая во внимание имеющееся заключение эксперта, согласно которого возведенная самовольная постройка наследодателя не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, наследник Гумнов Н.С., к которому в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена спорная постройка, вправе требовать признания за ним права на самовольную постройку, поскольку указанное право перешло к нему в порядке универсального правопреемства после смерти Гумновой А.Г.

При таких обстоятельствах, с учетом доказанности факта принадлежности наследодателю Гумновой А.Г. наследственного имущества, а также установленного в ходе судебного разбирательства факта правопреемства Гумнова Н.С., принимая во внимание отсутствие притязаний иных наследников, суд признает за истцом право собственности на спорный земельный участок, а также право собственности на жилой дом без номера (с литерой А), общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 24,5 кв.м., 2000 года постройки, расположенный в .

Разрешая требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома без номера (с литером Б), общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., 1945 года постройки, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку суду не представлены доказательства, что на день открытия наследства наследодателей Гумнова С.Ф. и Гумновой А.Ф. спорный жилой дом принадлежал данным наследодателям на праве собственности, поэтому данное имущество не подлежит включению в наследственную массу после их смерти. Из представленных документов (копии лицевого счета № похозяйственной книги д. за ДД.ММ.ГГГГ .) следует, что данный жилой дом принадлежал железной дороге. Данное обстоятельство сторонами не оспорено, напротив из пояснений представителя ответчика Гумновой С.С. – адвоката Егоровой Ж.А. следует, что данный жилой дом предоставлялся Гумнову С.Ф. как начальнику станции д.Плоское. По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федерального БТИ» данный жилой дом не действует как жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 4100 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 24,5 ░░.░., 2000 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░.░░░░░░░░░░