Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2016 ~ М-409/2016 от 19.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Плавск

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сидорина А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аничкиной С.И.,

с участием

истцов Жижичкина Н.Е., Митькиной И.Н.,

ответчика Щербакова Е.М.,

представителя ответчика – администрации МО Плавский район по доверенности Курдюмовой О.П.,

третьих лиц Щербаковой Н.Г., Митькина С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Жижичкина Н.Е. и Митькиной И.Н. к администрации муниципального образования Плавский район, Мариничеву Б.В., Щербакову Е.М., Ажовковой А.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Жижичкин Н.Е., Митькина И.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Плавский район, Мариничеву Б.В., Щербакову Е.М., Ажовковой А.С. о прекращении за ними права совместной собственности на квартиру <адрес>, и признании за ними права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., после произведенного строительства к квартире не отапливаемой пристройки, закрепив за каждым по ... доли.

Свои исковые требования Жижичкин Н.Е., Митькина И.Н. мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире Жижичкин Н.Е. проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а Митькина И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время площадь квартиры изменилась на ... кв.м. Администрация МО Плавский район разрешает оставить на месте квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., после самовольного строительства не отапливаемой пристройки (Лит А, а1) в квартире по <адрес>. Строительство не отапливаемой пристройки в квартире, произведено без нарушения строительных и архитектурных норм, отсутствуют нарушения прав и законных интересов граждан и угроза жизни и здоровью граждан.

Истцы Жижичкин Н.Е., Митькина И.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования, и просили их удовлетворить. При этом дали объяснения аналогичные, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Плавский район по доверенности Курдюмова О.П. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Ответчик Щербаков Е.М. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Третьи лица Щербакова Н.Е. и Митькин С.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Мариничев Б.В., Ажовкова А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. В суд поступили заявления, в которых ответчики просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Третьи лица Зотова О.Н, Щербаков С.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. В суд поступили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснение истцов Жижичкина Н.Е., Митькиной И.Н., мнения ответчика Щербакова Е.М. и представителя ответчика Курдюмовой О.П., изучив материалы дела, письменные отзывы не явившихся сторон, суд считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.ст.218, 222 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ «Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим на нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, усматривается, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м. Общая площадь объекта учета изменилась на ... кв.м. за счет пересчет и перемера площадей.

Из представленного в суд заключения, выданного администрацией муниципального образования Плавский район видно, что зам.главы администрации М.И.Боброва разрешает оставить на месте квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., после самовольного строительства не отапливаемой пристройки (Лит А, а1) в квартире по <адрес>. Строительство не отапливаемой пристройки в квартире, произведено без нарушения строительных и архитектурных норм, отсутствуют нарушения прав и законных интересов граждан и угроза жизни и здоровью граждан.

В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Жижичкин Н.Е., Митькина И.Н. являются собственниками квартиры <адрес>.

В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Учитывая, что истцы совместно обратились в суд с иском, в котором просят установить на спорное жилое помещение право общей долевой собственности, признав за каждым из них по одной второй доли, то суд приходит к выводу, что между ними достигнуто соглашение о размере принадлежащих им долей.

Как видно из представленных в суд письменных документов, истцы Жижичкин Н.Е., Митькина И.Н. произвели переоборудование и реконструкцию принадлежащей им квартиры без нарушения строительных норм и правил.

Так как переоборудование в квартире произведено в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением строительных и архитектурных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право совместной собственности Жижичкина Н.Е. и Митькиной И.Н. на квартиру <адрес>.

Признать за Жижичкиным Н.Е. и Митькиной И.Н. право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.метров, в том числе жилой площадью ... кв.метров, закрепив за каждым из них по одной второй доли вышеуказанного недвижимого имущества

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Сидорин А.Ю.