Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3571/2015 ~ М-2534/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-3145/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайко В. С. к ФГУ «Центральное ТУИО», департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

                    УСТАНОВИЛ:

Чайко В.С. обратилась в суд к ФГУ «Центральное ТУИО» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец с семьей зарегистрированы и проживают по указанному адресу; квартира была предоставлена в 1997 г. по ордеру Чайко В.С., ранее истец в приватизации участия не принимал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тарантаев В.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Представители ответчиков ФГКУ «ЦТУИО», Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третьи лица – Сотскова А.С., Ростунова А.С. – в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от <дата> N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец и третьи лица зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом (л.д.13-14).

Постановлением главы <адрес> от 13.02.1995г. № квартира утверждена как служебная (л.д.15). Квартира была предоставлена Чайко В.С. на семью из 2-х человек на основании ордера № от <дата>, выданного 202 КЭЧ района (л.д.12).

По сообщению администрации г.<адрес> от 26.06.2015г., квартира не относится к муниципальному жилищному фонду, а в соответствии с приказом М. обороны Российской Федерации от 29.11.2011г. № «О передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес>» указанная квартира имеет статус служебной (л.д.23).

Вместе с тем, из копии ордера от 03.07.1997г. не следует, что квартира на момент предоставления ее истцу имела статус служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

На основании пункта 2 Постановления Совета Министров СССР от 06.05.1983 г. №405 «О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения» ордера на жилые помещения, находящиеся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади.

Чайко В.С. уволена с военной службы по состоянию здоровья в 2005 году (л.д.17).

Поскольку вид договора найма определялся ордером, и ордер на спорную квартиру не имеет указания на статус жилого помещения как служебного, а после увольнения истца со службы отношения по пользованию квартирой не прекращались и требований о выселении из жилого помещения к истцу и членам ее семьи не заявлялись, то квартира фактически была предоставлена на условиях социального найма.

Зарегистрированные в квартире на момент подачи искового заявления третьи лица Сотскова А.С., Ростунова А.С. отказались от права приватизации на спорную квартиру, что подтверждается нотариальными документами (л.д.9-10). Сведений об участии истца в приватизации иных помещений не имеется.

22.06.2015г. истец обратилась к ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ с заявлением о приватизации квартиры. До настоящего времени ответчиком решение о приватизации не принято, отказа в приватизации не вынесено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за права собственности на квартиру в порядке приватизации законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайко В. С. к ФГУ «Центральное ТУИО», ДЖО Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чайко В. С. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2015г.

Судья