Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10564/2013 ~ М-9167/2013 от 20.08.2013

Дело № 2-10564/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2013 года                                                                          г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой В.М., Сережкиной И.А. к Администрации г.Подольска Московской области, Слудновой Н.В. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

Установил:

         Фомичева В.М., Сережкина И.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области, Слудновой Н.В. о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 354 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, установлении границ указанного земельного участка в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы ООО «Зенит» по гражданскому делу № 2-2769/12, согласно следующим геоданным: <данные изъяты>

Свои требования мотивировали тем, что согласно решению Подольского городского суда Московской области от 21 января 2008 года по гражданскому делу №2-260/08 каждой из них принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на домовладение 51/15, расположенное по адресу: <адрес>. За домовладением закреплен земельный участок, который огорожен забором, границы земельного участка определены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, каждая из сторон обрабатывает свою часть земельного участка. Полагают, что в соответствии с действующим законодательством они вправе приобрести в собственность указанный земельный участок пропорционально долям в праве собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке. Также просят установить границы указанного земельного участка в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № 2-2769/12, проведенной ООО «ЗЕНИТ» при разрешении аналогичных исковых требований Шахова В.Е., являющегося сособственником жилого помещения в домовладении по адресу: <адрес>.

Истцы Фомичева В.М., Сережкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

         Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области Семичастнова А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку право собственности на дом за истцами не зарегистрировано в установленном законом порядке.

         Ответчик Слуднова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

         Третьи лица Шахов С.С., Шахов В.Е., Авраменко Н.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Подольского городского суда Московской области от 21 января 2008 года по гражданскому делу № 2-260/08 Фомичевой В.М., Сережкиной И.А. на праве собственности по 1/3 доли за каждым принадлежит домовладение № по <адрес> (л.д. 9).

Согласно отчету землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «ЗЕНИТ» по вышеуказанному гражданскому делу № 2-2769/12, с учетом раздела домовладения между сторонами, а также сложившимся порядком пользования землей, экспертом предложен вариант выдела земельного участка в собственность Фомичевой В.М.,Сережкиной И.А., Слудновой Н.В., согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составила 354 кв.м в границах: <данные изъяты> (л.д. 36-63).

В соответствии ч.2 п.1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

       В соответствии с ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Разрешая требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок, суд исходит из того, что Фомичевой В.М., Сережкиной И.А. принадлежит по 1/3 доли за каждым в праве собственности домовладение №51/15, расположенное по адресу: <адрес>. За домовладением закреплен земельный участок общей площадью согласно заключению землеустроительной экспертизы 1965 кв.м, в связи с чем, истцы вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок соразмерно их долям в праве собственности на домовладение. Границы участка определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 354 кв.м, расположенный при домовладении № по адресу: <адрес>.

Разрешая требования об установлении границ спорного земельного участка, суд находит их подлежащими удовлетворению и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «ЗЕНИТ» по гражданскому делу № 2-2769/12.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фомичевой В.М., Сережкиной И.А. удовлетворить.

Признать за Фомичевой В.М., Сережкиной И.А. право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 354 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка общей площадью 354 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>: От точки <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

         Председательствующий:                                                   Новикова А.А.