Решение по делу № 2-1359/2021 ~ М-802/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-1359/2021

42RS0009-01-2021-001523-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Е.А.

при секретаре Потапенко А.Д.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кемерово

«12» апреля 2021 г.

гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» к Кирсанову Е.И., Кирсановой Л.Е., Проскурякову А.В., Топакову Н.Л. о взыскании денежных средств, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» обратился в суд с указанным исковым заявлением и просит взыскать солидарно с ответчиков Кирсанова Е.И., Кирсановой Л.Е., Проскурякова А.В., Топакова Н.Л. в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» денежные средства по договору долгосрочного целевого жилищного займа на строительство индивидуального жилого дома №### от **.**.**** г. в размере 474960 (четыреста семьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 54 копейки, в том числе 470821,21 рублей – остаток суммы займа по договору; 4139,33 рублей - остаток пени за просрочку возврата суммы займа.

Взыскать солидарно с ответчиков Кирсанова Е.И., Кирсановой Л.Е., Проскурякова А.В., Топакова Н.Л. в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7950 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков Кирсанова Е.И., Кирсановой Л.Е., Проскурякова А.В., Топакова Н.Л. в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» судебные расходы за отправку почтовой корреспонденции ответчикам в сумме 1368 рублей 00 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что **.**.**** между Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» (с **.**.****. наименование организации "Некоммерческая организация "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса") (далее - Фонд) и Кирсановым Е.И., Кирсановой Л.Е. (далее - заемщик) был заключен договор долгосрочного целевого жилищного займа на строительство индивидуального жилого дома № ### (далее - договор займа), по условиям которого Фонд предоставил заемщику заем на строительство индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: ..., а заемщик принял на себя обязательство по оплате предоставленного займа и строительству дома.

Сумма займа, в соответствии с условиями п. 1.1 договора займа, составила 700000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Заем, согласно п.1.1, п. 3.1 договора займа, предоставлен заемщику сроком на 240 месяцев без уплаты процентов.

В соответствии с п.п. 3.2, 3.2.1, 3.6, 3.8, 4.1.1 договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем внесения наличных денежных средств на расчетный счет Фонда ежемесячного внесения суммы займа на расчетный счет Фонда до 25 числа текущего месяца (включительно) согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был произведен **.**.****

По состоянию на **.**.**** сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 62538 (шестьдесят две тысячи пятьсот тридцать восемь) рублей 75 копеек.

По состоянию на **.**.**** остаток суммы займа по договору составляет 470821 (четыреста семьдесят тысяч восемьсот двадцать один) рубль 21 копейка.

В соответствии с п.5.2, договора займа при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на **.**.**** остаток пени за просрочку возврата займа составляет 4139 (четыре тысячи сто тридцать девять) рублей 33 копейки.

В обеспечение возврата займа по договору займа были заключены договоры поручительства №### от **.**.**** с Проскуряковым А.В. и №### от **.**.**** с Топаковым Н.Л., в соответствии с которыми Проскуряков А.В. и Топаков Н.Л. обязались солидарно и в полном объеме отвечать перед Фондом за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору займа (п.п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договоров поручительства №### от **.**.****, №### от **.**.****.).

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом произведена **.**.**** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Запись об ипотеке жилого дома в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена **.**.**** г. за № ###. Запись об аренды земельного участка осуществлена **.**.**** г. за № ###.

Согласно п. 4.4.1 договора займа, Фонд имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 календарных дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств, предусмотренных договором займа, договором страхования; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

**.**.**** Фондом в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном исполнении обязательств в срок до **.**.****, однако до настоящего времени требование Фонда ответчиками не исполнено.

Истцом были понесены расходы на отправку почтовой корреспонденции, что подтверждается квитанциями с почтовыми идентификаторами ### от **.**.****. в сумме 342 (триста сорок два) рубля 00 копеек, №«### от **.**.****. в сумме 342 (триста сорок два) рубля 00 копеек, №«### от **.**.****. в сумме 342 (триста сорок два) рубля 00 копеек, №«### от **.**.****. в сумме 342 (триста сорок два) рубля 00 копеек.

Таким образом, общая сумма подлежащая взысканию с ответчиков в соответствии с договором займа по состоянию на **.**.**** составляет 474960 рублей 54 копейки, в том числе: 470821,21 рублей – остаток суммы займа по договору; 4139,33 рублей - остаток пени за просрочку возврата суммы займа.

Представитель истца Филонова Н.С., действующая на основании доверенности от 09.01.2019 г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Кирсанов Е.И. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, расчет задолженности не оспаривал.

Ответчики Кирсанова Л.Е., Проскуряков А.В., Топаков Н.Л. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены повесткой, которая была вручена ответчикам лично, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление о вручении, о причинах неявки суду не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ч.1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное поручение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Кирсанов Е.И. изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что **.**.**** между Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» (с **.**.****. наименование организации "Некоммерческая организация "Фонд развития жилищного строительства Кузбасса") (далее - Фонд) и Кирсановым Е.И., Кирсановой Л.Е. (далее - заемщик) был заключен договор долгосрочного целевого жилищного займа на строительство индивидуального жилого дома № ### (далее - договор займа), по условиям которого Фонд предоставил заемщику заем на строительство индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: ..., а заемщик принял на себя обязательство по оплате предоставленного займа и строительству дома.

Сумма займа, в соответствии с условиями п. 1.1 договора займа, составила 700000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Заем, согласно п.1.1, п. 3.1 договора займа, предоставлен заемщику сроком на 240 месяцев без уплаты процентов.

В соответствии с п.п. 3.2, 3.2.1, 3.6, 3.8, 4.1.1 договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем внесения наличных денежных средств на расчетный счет Фонда ежемесячного внесения суммы займа на расчетный счет Фонда до 25 числа текущего месяца (включительно) согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был произведен **.**.****

По состоянию на **.**.**** сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 62538 (шестьдесят две тысячи пятьсот тридцать восемь) рублей 75 копеек.

По состоянию на **.**.**** остаток суммы займа по договору составляет 470821 (четыреста семьдесят тысяч восемьсот двадцать один) рубль 21 копейка.

В соответствии с п.5.2, договора займа при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на **.**.**** остаток пени за просрочку возврата займа составляет 4139 (четыре тысячи сто тридцать девять) рублей 33 копейки.

В обеспечение возврата займа по договору займа были заключены договоры поручительства №### от **.**.**** с Проскуряковым А.В. и №### от **.**.**** с Топаковым Н.Л., в соответствии с которыми Проскуряков А.В. и Топаков Н.Л. обязались солидарно и в полном объеме отвечать перед Фондом за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору займа (п.п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договоров поручительства №### от **.**.****, №### от **.**.****.).

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом произведена **.**.**** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Запись об ипотеке жилого дома в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена **.**.**** г. за ###. Запись об аренды земельного участка осуществлена **.**.**** за ###.

Согласно п. 4.4.1 договора займа, Фонд имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 календарных дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств, предусмотренных договором займа, договором страхования; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

**.**.**** Фондом в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном исполнении обязательств в срок до **.**.****, однако до настоящего времени требование Фонда ответчиками не исполнено.

Истцом правильно произведен расчет задолженности по кредитному договору и согласно условиям договора, поскольку судом, представленный в дело расчет задолженности проверен, примененная истцом процентная ставка при начислении процентов за пользование кредитными денежными средствами, а также при начислении штрафных санкций – соответствует условиям кредитования.

Согласно ст. 68 п. 1 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст. 150 ч. 2 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (п. 9 Постановления Пленума ВС РФ № 11 от 24.06.2008г.)

При имеющихся на момент принятия решения обстоятельств, со стороны ответчика не представлено суду возражений, подтвержденных доказательствами, по поводу заявленных исковых требований ни на досудебную подготовку, ни к судебному заседанию, поэтому суд обосновывает свои выводы доводами искового заявления и письменными материалами дела.

Таким образом, общая сумма задолженности по договору долгосрочного целевого жилищного займа № ### от **.**.****, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке по состоянию на **.**.**** составляет 474960 рублей 54 копейки, в том числе: 470821,21 рублей – остаток суммы займа по договору; 4139,33 рублей - остаток пени за просрочку возврата суммы займа.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов за отправку почтовой корреспонденции ответчикам в сумме 1368 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.

Как следует из представленных в материалы дела квитанций от **.**.****, истцом оплачена отправка почтовой корреспонденции в сумме 1368 рублей.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 1368 рублей.

С учетом удовлетворенных требований, суд считает, что государственная пошлина, подлежащая солидарному взысканию с ответчиков в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 7950 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Кирсанова Е.И., Кирсановой Л.Е., Проскурякова А.В., Топакова Н.Л. в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» денежные средства по договору долгосрочного целевого жилищного займа на строительство индивидуального жилого дома №### от **.**.**** по состоянию на **.**.**** в размере 474960 рублей 54 копейки, в том числе 470821,21 рублей – остаток суммы займа по договору; 4139,33 рублей - остаток пени за просрочку возврата суммы займа, а также расходы по уплате госпошлины в размере 7950 рублей и расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 1368 рублей, а всего 484278,54 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Судья: Е.А. Лебедева

Решение в мотивированной форме 15.04.2021 г.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1359/2021 Центрального районного суда г.Кемерово