Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9816/2015 ~ М-4687/2015 от 12.05.2015

<данные изъяты>

      Дело № 2-9816/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года                                                                               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Михееву ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Михееву Р.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 62 032 рублей 97 копеек, пени в сумме 4 674 рублей 44 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 201 рубля 22 копеек, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

Истец ООО УК «Красжилсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рулькова М.Г., действующая на основании доверенности, направила в суд заявление, в котором изложила просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Михеев Р.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

            В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

             В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из домовой книги Михеев Р.А. согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности владеет квартирой по адресу: <адрес>.

              В судебном заседании установлено, что ответчик не вносил своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 62 032 рублей 97 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета №.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Михеев Р.А. являясь собственником жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно допустил задолженность в размере 62 032 рублей 97 копеек, в связи с чем, в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в полном размере необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени в размере 4 674 рублей 44 копеек, рассчитанного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в виде уплаченной пропорционально удовлетворенной части требований истца (62032,97+2 000– 20 000)х3%+800) = 2 120 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Михееву ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Михеева ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 62 032 рублей 97 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 2 000 рублей, судебные расходы в размере 2 120 рублей 99 копеек, а всего 66 153 рубля 96 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                        О.В. Михайлова