Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4393/2010 ~ М-4497/2010 от 09.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          26 августа 2010 года  Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4393/10г. по иску Емельяненко Л.П. к Лятецкому В.П., Лятецкой Л.А., Лятецкому В.В., Лятецкой Ю.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

        Истец Емельяненко Л.П. обратилась в суд с иском к Лятецкому В.П., Лятецкой Л.А., Лятецкому В.В., Лятецкой Ю.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

         В судебном заседании Емельяненко Л.П. иск поддержала, указала на то, что она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2010 года и договором купли-продажи от 09.04.2010 года. Согласно п.4 договора купли-продажи в квартире, кроме продавца, зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания настоящего договора. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности Емельяненко Л.П. на жилое помещение - квартиру, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Лятецкого ФИО16, 12.03.2005 года рождения, Лятецкую ФИО17, 02.05.1945 года рождения, Лятецкую ФИО18, 20.01.1971 года рождения, Лятецкого ФИО19, 13.03.1965 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Тольятти, ул.Жилина, ....

          Ответчики Лятецкая Ю.П., Лятецкая Л.А. в судебном заседании иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета признали в полном объеме, о чем имеется подписи в протоколе судебного заседания. Суду пояснили, что не возражают против снятия с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. Жилина, ..., в настоящее время они выехали из спорного жилого помещения и проживают в другой квартире.

          Ответчики Лятецкий В.В., Лятецкий В.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается телеграммами с указанием даты и места судебного разбирательства, а также пояснениями Лятецкой Ю.П. и Лятецкой Л.А. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

      Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, признание иска ответчиками, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

  В соответствиисо  ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Судом установлено, что Емельяненко Л.П. приобрела в собственность у ответчиков спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Жилина, ..., что подтверждается договором купли-продажи от 09.04.2010 года.

Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от 20.04.2010 года видно, что Емельяненко Л.П. на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Жилина, ...

 Выпиской из поквартирной карточки от 15 июня 2010 года подтверждается, что ответчики Лятецкая Ю.П., Лятецкая Л.А., Лятецкий В.В., Лятецкий В.П. зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Жилина, ...

Из п.4 договора купли-продажи от 10.04.2010 года видно, что в спорной квартире, кроме продавца, зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания настоящего договора. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования данной квартирой после ее отчуждения, нет.

         Создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынуждена нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

        Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за Лятецкой Ю.П., Лятецкой Л.А., Лятецким В.В., Лятецким В.П. права пользования спорной квартирой по адресу: г.Тольятти, ул. Жилина, ..., требование о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению.

       В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета  (п. 31-ж).

      При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Лятецкая Ю.П., Лятецкая Л.А., Лятецкий В.В., Лятецкий В.П. подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 31 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Емельяненко Л.П. удовлетворить.

         Устранить препятствия в осуществлении права собственности Емельяненко Л.П. на жилое помещение - квартиру, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Лятецкого ФИО20, 12.03.2005 года рождения, Лятецкую ФИО21, 02.05.1945 года рождения, Лятецкую ФИО22, 20.01.1971 года рождения, Лятецкого ФИО23, 13.03.1965 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Тольятти, ул.Жилина, ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий